Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Appartement à vendre Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

220 Av. des Pins O., app.112,
Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

UNITÉ SUR 2 NIVEAUX AUX ABORDS DU MONT-ROYAL. Impressionnante hauteur sous plafonds et grandes fenêtres : profusion de lumière naturelle. Vastes espaces de vie à aire ouverte. 2 chambres à coucher fermées + une mezzanine pouvant servir de 3e chambre ou d'espace bureau. Salle de bain avec douche en verre et baignoire indépendantes. Profitez d'une terrasse commune sur le toit avec une vue panoramique sur le Mont Royal. Résidez dans le secteur recherché du Plateau : à distance de marche du Parc Jeanne-Mance, de la Montagne, des pistes cyclables, ainsi que des plaisirs gourmands du boulevard Saint-Laurent. Cette visite vaut le détour!

Chambre(s)
3
Salle(s) de bain
1
Stationnement
Non
Chauffage
Plinthes électriques
Climatisation
Climatiseur central
Énergie
Électricité
Copropriété
Divise

Calendrier des visites
Date
Heure
Commentaire
2025/03/01
14:00 - 16:00


Détails des pièces

Cuisine11x9 P
- Céramique
Salon21x19 P
- Bois
Chambre à coucher19x10 P
- Bois

Mezzanine13x9.6 P
- Parqueterie

Inclusions & Exclusions

Inclusions : Réfrigérateur, cuisinière, laveuse/sécheuse , lave-vaisselle, luminaire plafond et cuisine, espace rangement encastrés, l'espace de rangement blanc IKEA salon.

Exclusions : Tous les autres meubles, tous les autres luminaires.

Particularités
Année de construction   1931 
Superficie habitable 1087.84 Pi²
Zonage Résidentiel
Proximité Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Détails financiers

Évaluation terrain 83 600.00 $
Évaluation bâtiment 370 000.00 $
Évaluation municipale 453 600.00 $

Municipal Taxes (2025) 2 949.00 $
School taxes (2024) 371.00 $
Total des taxes 3 320.00 $

Co-ownership fees 4 860.00 $
Total 4 860.00 $

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Yanick E. Sarrazin
Courtier immobilier agréé DA
514.543.6808
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Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

Duplex à vendre Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury. 

ADDENDA

Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.

Emplacement de choix, secteur tranquille.

– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.

L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.

**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.

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YANICK SARRAZIN
514-799-9841
Thomas Audibert - Courtier immobilier Montréal - Équipe YESARRAZIN
Thomas Aubert
514-799-9841
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