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Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

Appartement
En vente

333, Rue Sherbrooke E., app.M2-415, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

MLS ID : 23966686

Appartement à vendre Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

Achat
10
Pièces
2003
Année de construction
1169.61
pi²
Description

OASIS DE PAIX AU COEUR DE L'EFFERVESCENCE URBAINE. Fenestration enveloppant l'unité - luminosité remarquable. Cuisine gourmet avec îlot central. 2 chambres à coucher + 2 salles de bains complètes. Terrasse privée sur plusieurs façades. Cellier + 2 espaces de rangement. 2 stationnements privés. Piscine et terrasses sur le toit offrant une vue panoramique. Emplacement de choix : à quelques pas du métro Sherbrooke, du Parc La Fontaine et du Quartier des Spectacles. Services exceptionnels: vaste hall d'entrée, ascenseurs, gym et autres. Édifice à la fois paisible et sécuritaire. Entrez au 333 Sherbrooke Est où il fait bon vivre !


Addenda

Un nouveau certificat est actuellement en commande.

- Accessibles aux copropriétaires: deux gymnases, une piscine, terrasse sur le toit du 333.- Deux garages au troisième sous-sol- Deux casiers de rangement- Un cellier au RDC de l'immeuble- La prochaine assemblée générale sera en novembre 2022.

-l'humidificateur intégré au système de ventilation du condo (système Neptronic SKR) est d'une valeur approximative de 1400$.

Suite des lots communs:4349568 , 4349569 , 4349570 , 4349580 , 4349595 , 4349596 , 4349597 , 4349607, 4349612 , 4349613 , 4349614 , 4349624 , 4387546 , 4387547 , 4387548 , 4387549 , 4387550 ,4425250, 4425251 , 4425252 , 4425253 , 5714693 , 5714694 , 5714695 , 5714696 , 5714697 , 5714698, 5714699, 5714700 , 5714701 , 5714702 , 5714703 , 5714704 , 5714705 , 5714706 , 5714707 , 5714708, 5714709 , 5714710 , 5714711 , 5714712 , 5714713 , 5714714 , 5714715 , 5714716

**À la demande du vendeur, l'inspecteur devra être choisi d'un commun accord. Il devra être membre d'un ordre professionnel ou d'une association reconnue; détenir une assurance responsabilité professionnelle valide et d'un montant supérieur au prix d'achat. L'inspecteur devra détenir un certificat niveau 1 pour l'utilisation d'un appareil en thermographie.


Caractéristiques
Chambres
2
Salles de bain
2
Stationnement
2 Au garages
Chauffage
Plinthes électriques
Climatisation
Climatiseur central, Échangeur d'air
Énergie
Électricité

Détails des pièces

Hall d'entrée

15.3x5.3 P (irrégulier) - Bois

Salon

14.5x11.2 P - Bois

Salle à manger

14.8x10.9 P (irrégulier) - Bois

Cuisine

10.6x8.4 P (irrégulier) - Céramique - Laveuse,sécheuse

Chambre à coucher principale

18.9x10.2 P (irrégulier) - Bois

Rangement

4.9x4.6 P - Bois

Salle de bains

8.5x5.3 P - Céramique

Chambre à coucher

12.6x10.5 P - Bois

Salle de bains

5.6x5.4 P (irrégulier) - Céramique

Rangement

6.3x2.9 P - Bois


Inclusions & Exclusions

Inclusions : Laveuse, sécheuse, rideaux, luminaires, système anti-fuite d'eau, aspirateur central, poêle à induction + four, lave-vaisselles (2), four micro-ondes, réfrigérateur, système d'humidité intégré à la ventilation (Neptronic SKR), cellier au RDC, deux espaces
Exclusions : Meubles, luminaires du bureau, Électronique et effets personnels.


Zonage Résidentiel
Proximité Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

Détails financiers

Évaluation terrain 130 700.00 $
Évaluation bâtiment 704 900.00 $
Évaluation municipale 835 600.00 $

Municipal Taxes (2022) 5 434.00 $
School taxes (2022) 682.00 $
Total des taxes 6 116.00 $

Co-ownership fees 9 750.00 $
Total 9 750.00 $


Adresse
333, Rue Sherbrooke E., app.M2-415, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

En primeur
24
649 000$

2
1
2003
4179 pi²
30
725 000$

3
1
1900
1331 pi²
58
1 239 000$

3
2
1900
2349 pi²
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