CONDO CONTEMPORAIN DANS LE QUARTIER PRISÉ DU MILE END. Espace de vie à aire ouverte. Hautes fenêtres : luminosité remarquable. Isolation et insonorisation supérieure. Chambre à coucher de bonne dimension. Cuisine moderne avec comptoir lunch. Salle de bain avec douche et baignoire indépendantes. Vaste balcon avec vue sur la cour intérieure. Garage privé. Résidez dans le dynamisme du Mile End : à proximité du métro Laurier, des nombreux restaurants, cafés et attractions de la vie urbaine. Une visite vous charmera !
À noter que le condo est présentement loué 1850$ par mois et que les locataires quittent en date du 9 juillet 2023 et qu'une occupation des lieux sera possible pour le 10 juillet 2023.
Il est possible d'acheter un garage au coût de 55 000$ (lot #6308918/place #42).
Inclusions : Luminaire en place
Exclusions : Meubles, pôles et rideaux, électroménagers et biens personnels.
| Année de construction | 2019 |
| Superficie habitable | 546.81 Pi² |
| Zonage | Résidentiel |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun |
| Évaluation terrain | 99 000.00 $ |
| Évaluation bâtiment | 329 400.00 $ |
| Évaluation municipale | 428 400.00 $ |
| Municipal Taxes (2023) | 2 645.00 $ |
| School taxes (2023) | 309.00 $ |
| Total des taxes | 2 954.00 $ |
| Co-ownership fees | 2 436.00 $ |
| Total | 2 436.00 $ |
Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Ahuntsic-Cartierville (Montréal)
LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury.
Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.
Emplacement de choix, secteur tranquille.
– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.
L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.
**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.
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