Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Appartement à vendre Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

3535 Av. Papineau, app.801,
Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

UNIQUE ET CONTEMPORAIN. Bienvenue aux Dauphins sur le Parc! Unité baignée de lumière naturelle. Espace de vie à aire ouverte. Cuisine épurée avec îlot central et de nombreux rangements. Spacieuse chambre à coucher avec espace garde-robe. Joli balcon privé offrant une vue dégagée sur le Stade Olympique, le Mont Saint-Bruno et le Mont Saint-Hilaire. Profitez de toutes les commodités de l'immeuble : piscine chauffée intérieure, sauna, salle de sport et garage pour votre véhicule. Une localisation idéale sur le Plateau : face au Parc La Fontaine, des transports en commun, des épiceries et adresses gourmandes. Ce condo n'attend que vous !

Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
1
Stationnement
1 Au garage
Chauffage
Eau chaude
Copropriété
Divise

Calendrier des visites
Date
Heure
Commentaire
2025/03/02
14:00 - 16:00

Un nouveau certificat est présentement en commande.

La suite des lots communs: 1739038, 1739039, 1739040, 1739041, 1739042, 1739043, 1739044, 1739045, 1739046, 1739047, 1739048.

À Savoir:- Au 12 janvier 2025 le montant accumulé dans le fonds de prévoyance était de 231 463,59$. Information obtenue de la directrice générale du Syndicat.- Un garage intérieur numéro A-19 au premier étage des stationnements. - Espace de rangement intérieur au 26e étage #240.- Le #801 n'a de laveuse/sécheuse. Par contre il y a deux buanderie dans l'immeuble


Détails des pièces

Salon11.6x8.4 P
- Couvre-sol souple
Salle à manger11.6x6.2 P
- Couvre-sol souple
Cuisine10.5x8.5 P
- Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale13.3x9.6 P
- Couvre-sol souple
Salle de bains8.3x4.7 P
- Céramique

Inclusions & Exclusions

Inclusions : Luminaires, pôles et rideaux, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes/hotte de poêle, les meubles à l'exception du fauteuil inclinable rayé.

Exclusions : Fauteuil inclinable rayé, effets personnels.

Particularités
Année de construction   1971 
Superficie habitable 540 Pi²
Zonage Résidentiel
Proximité Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails financiers

Évaluation terrain 32 000.00 $
Évaluation bâtiment 313 700.00 $
Évaluation municipale 345 700.00 $

Municipal Taxes (2025) 2 247.00 $
School taxes (2024) 264.00 $
Total des taxes 2 511.00 $

Co-ownership fees 5 844.00 $
Total 5 844.00 $

Renseignez-vous sur cette propriété ou planifiez votre visite
Yanick E. Sarrazin
Courtier immobilier agréé DA
514.543.6808
Quelques propriétés à vendre dans
Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

Duplex à vendre Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury. 

ADDENDA

Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.

Emplacement de choix, secteur tranquille.

– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.

L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.

**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.

INFORMEZ-VOUS SUR CETTE PROPRIÉTÉ
YANICK SARRAZIN
514-799-9841
Thomas Audibert - Courtier immobilier Montréal - Équipe YESARRAZIN
Thomas Aubert
514-799-9841
Quelques propriétés à vendre dans Rosemont-La Petite-Patrie

Appartement à Montréal

2019, Rue Dandurand, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
399 000$

Appartement à Montréal

2019, Rue Dandurand, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
399 000$

Appartement à Montréal

2019, Rue Dandurand, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
399 000$

Appartement à Montréal

2019, Rue Dandurand, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
399 000$

Appartement à Montréal

2019, Rue Dandurand, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
399 000$
Consultez notre blogue pour être à l’affût de l'actualité immobilière à Montréal.
Offert par vos courtiers immobiliers à Montréal