Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Appartement à vendre Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

2359 Tsse Guindon,
Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

VASTE ET LUMINEUSE COPROPRIÉTÉ - FACE AU PARC BALDWIN, ETAGE SUPÉRIEUR ET AVEC GARAGE. Espace de vie à aire ouverte. 2 chambres à coucher + espace bureau. Cuisine champêtre avec beaucoup de rangement. Plafonds hauts. Plancher de bois franc. Grande terrasse intime à l'arrière + balcon avant. Emplacement idéal : face au parc Baldwin ainsi qu'à distance de marche de l'avenue du Mont-Royal et de tous les petits plaisirs du quartier. Une visite s'impose !

Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
1
Stationnement
1 Au garage
Climatisation
Climatiseur mural
Énergie
Électricité
Copropriété
Indivise

Calendrier des visites
Date
Heure
Commentaire
2025/11/02
14:00 - 16:00
2025/11/03
17:00 - 18:00

Taxes municipales et scolaires payables selon la quote-part :Taxes municipales 10 176,39$ x 29,5% = 3002$Taxes scolaires 1297,65$ x 29,5% = 382,81$

Copropriété indivise:- Financement: Caisse Desjardins de la Culture- Représentant hypothécaire: Stéphane Daigneault; stephane.h.daigneault@desjardins.com; 514-777-5443- Notaire sera Me. Geneviève Barbe

À noter qu'il n'y a pas de droit de premier refus

À noter que le 2359, Terrasse Guindon à l'exclusivité du toit (Voir convention d'indivision) avec possibilité d'y faire une terrasse (valider le tout avec l'arrondissement).


Détails des pièces

Salon21.4x11.8 P (irrégulier)
- Bois
Cuisine14.3x10.4 P (irrégulier)
- Céramique
Salle de bains12.5x7.1 P (irrégulier)
- Céramique
Salle à manger11.7x9.2 P
- Bois
Chambre à coucher14.4x10.4 P (irrégulier)
- Bois
Chambre à coucher principale14.1x12.2 P
- Bois
Bureau à domicile12.2x9.4 P
- Bois

Inclusions & Exclusions

Inclusions : Luminaires

Particularités
Année de construction   1926 
Superficie habitable 1317 Pi²
Dimensions 30 X 120
Superficie 3533 PC
Zonage Résidentiel
Détails financiers

Aucune taxe associée à ce bien

Co-ownership fees 1.00 $
Total 1.00 $

Renseignez-vous sur cette propriété ou planifiez votre visite
Yanick E. Sarrazin
COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ DA
RÉSIDENTIEL ET COMMERCIAL
YANICK E. SARRAZIN INC.

514.543.6808
Quelques propriétés à vendre dans
Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

Duplex à vendre Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury. 

ADDENDA

Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.

Emplacement de choix, secteur tranquille.

– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.

L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.

**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.

INFORMEZ-VOUS SUR CETTE PROPRIÉTÉ
YANICK SARRAZIN
514-799-9841
Thomas Audibert - Courtier immobilier Montréal - Équipe YESARRAZIN
Thomas Aubert
514-799-9841
Quelques propriétés à vendre dans Rosemont-La Petite-Patrie

Appartement à Montréal

2019, Rue Dandurand, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
399 000$

Appartement à Montréal

2019, Rue Dandurand, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
399 000$

Appartement à Montréal

2019, Rue Dandurand, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
399 000$

Appartement à Montréal

2019, Rue Dandurand, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
399 000$

Appartement à Montréal

2019, Rue Dandurand, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
399 000$
Consultez notre blogue pour être à l’affût de l'actualité immobilière à Montréal.
Offert par vos courtiers immobiliers à Montréal