| Évaluation terrain | 128 000.00 $ |
| Évaluation bâtiment | 226 900.00 $ |
| Évaluation municipale | 354 900.00 $ |
Description
CHARMANT CONDO AVEC VASTE COUR AU COEUR DU PLATEAU. 2 chambres à coucher fermées. Cuisine ultra-fonctionnelle avec îlot et comptoir-lunch. Plafonds hauts. Cachet d'origine préservé : Boiseries, poutres apparentes, mur de briques. Spacieuse cour verdoyante avec espace de rangement additionnel. Stationnement. Emplacement idéal : À distance de marche du Parc La Fontaine, des écoles du secteur, des adresses gourmandes et épiceries fines de l'Avenue Mont-Royal. Contactez-nous pour une visite !
Addenda
À savoir également:- Prise électrique extérieur de 15 et 20 ampères pouvant accueillir un bain à remous 3 saisons (hors inclusions).
**À la demande du vendeur, l'inspecteur devra être choisi d'un commun accord. Il devra être membre d'un ordre professionnel ou d'une association reconnue; détenir une assurance responsabilité professionnelle valide et d'un montant supérieur au prix d'achat. L'inspecteur devra détenir un certificat niveau 1 pour l'utilisation d'un appareil en thermographie.
Caractéristiques
Chambres
2
Salles de bain
1
Stationnement
1 Extérieur
Chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie
Électricité
Détails des pièces
RDC
Hall d'entrée
4.6x4.7 P - Bois
Salon
11.3x7.4 P (irrégulier) - Bois
Salle à manger
9.6x12.0 P - Bois - Laveuse / sécheuse superposée
Cuisine
12.6x10.1 P - Céramique
Chambre à coucher principale
11.3x8.7 P - Bois
Salle de bains
7.4x6.3 P - Céramique
Chambre à coucher
7.4x14.4 P (irrégulier) - Bois
Inclusions & Exclusions
Inclusions : Îlot central de cuisine, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse
Exclusions : Tableaux, luminaires en place, meubles et effets personnels des propriétaires.
Particularités du terrain
| Zonage | Résidentiel |
| Proximité | Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun |
Détails financiers
Évaluation (2023)
Taxes
| Municipal Taxes (2022) | 1 722.00 $ |
| School taxes (2022) | 198.00 $ |
| Total des taxes | 1 920.00 $ |
Dépenses annuelles
| Co-ownership fees | 1 920.00 $ |
| Total | 1 920.00 $ |
Adresse
4041, Av. De Lorimier, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)
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