COPROPRIÉTÉ D'EXCEPTION À L'ÉTAGE SUPÉRIEUR. Hautes fenêtres et puits de lumière : belle luminosité naturelle. Cachet d'origine préservé : murs de briques, boiseries et poutres apparentes. 2 chambres à coucher de bonnes dimensions. Cuisine ultra-fonctionnelle avec de nombreux rangements. Charmant balcon intime + possibilité de faire une terrasse sur le toit. Résidez sur une rue prisée du Plateau, à proximité des métros Sherbrooke et Mont-Royal, du Parc La Fontaine, ainsi que des adresses gourmandes du quartier. Une visite vous charmera !
Taxes municipales et scolaires payables selon la quote-part:Taxes municipales 11 819,14$ x 35% = 4 136,70$Taxes scolaires 1 444,25$ x 35% = 505,49$
Copropriété indivise:Financement: Caisse populaire Desjardins Représentant hypothécaire: Stéphane Daigneault; stephane.h.daigneault@desjardins.com
À noter qu'il y a un droit de premier refus
**À la demande du vendeur, l'inspecteur devra être choisi d'un commun accord.**
| Salon | 12.8x11.6 P - Bois |
| Salle à manger | 16.8x12.7 P - Bois |
| Cuisine | 19.0x8.9 P - Bois |
| Chambre à coucher principale | 13.6x11.9 P - Bois |
| Salle de bains | 11.2x8.1 P - Céramique |
| Chambre à coucher | 10.6x11.5 P - Bois |
Inclusions : Luminaires de plafonds, tous les luminaires d'armoire de cuisine, les persiennes en bois de la salle à manger, les stores en bois de la cuisine, la grande armoire penderie PAX IKEA de la CCP, réfrigérateur.
Exclusions : Luminaires de la salle de bain et de la chambre principales, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse (les électroménagers pourraient être vendus séparément).
| Année de construction | 1900 |
| Superficie habitable | 1048 Pi² |
| Zonage | Résidentiel |
| Proximité | Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun |
Aucune taxe associée à ce bien
| Co-ownership fees | 1.00 $ |
| Total | 1.00 $ |
Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Ahuntsic-Cartierville (Montréal)
LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury.
Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.
Emplacement de choix, secteur tranquille.
– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.
L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.
**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.
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