Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Appartement à vendre Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

1877 Rue Masson,
Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

ÉLÉGANTE PROPRIÉTÉ À L'ARCHITECTURE DISTINCTIVE. Design écoénergétique par la firme Microclimat Architecture et l'architecte Olivier Gagnon - Certifiée LEED Platine. Panneaux solaires sur le toit. Finitions haut de gamme. Lumineux espaces de vie sur deux étages. Hauts plafonds. Planchers chauffants. Cuisine moderne avec îlot central + comptoir lunch. 3 chambres à coucher. 2 salles de bain. Cour arrière. Résidez sur la charmante rue Masson, à proximité des parcs tels que le parc Père-Marquette et Sir-Wilfrid-Laurier, des restaurants de l'Av. Laurier E, ainsi que des boutiques de la Promenade Masson. Une propriété à découvrir dès aujourd'hui!

Chambre(s)
3
Salle(s) de bain
3
Stationnement
2 Vignettes
Chauffage
Eau chaude
Climatisation
Échangeur d'air
Énergie
Électricité
Copropriété
Divise

Calendrier des visites
Date
Heure
Commentaire
2026/03/15
14:00 - 16:00


Détails des pièces

Hall d'entrée15.0x6.1 P
- Béton
Salon15.11x11.1 P
- Béton
Salle à manger11.11x9.10 P
- Béton
Cuisine13.1x11.11 P
- Béton
Salle d'eau5.1x2.11 P
- Béton
Chambre à coucher principale14.1x9.0 P
- Béton
Salle de bains9.0x4.10 P
- Béton
Bureau à domicile9.1x7.1 P (irrégulier)
- Béton

Salle familiale17.0x11.0 P
- Béton
Chambre à coucher13.1x10.1 P (irrégulier)
- Béton
Chambre à coucher11.10x10.1 P
- Béton
Salle de bains11.11x5.11 P
- Béton
Salle de lavage7.1x6.0 P
- Béton

Inclusions & Exclusions

Inclusions : Tous les électroménagers incluant laveuse/sécheuse Electrolux, four, hotte, plaque de cuisson à induction, réfrigérateur Fisher & Paykel, lave-vaisselle Bosch; luminaires appliqués muraux JETA (Jacques et Anna) de la chambre à coucher principale; rideaux

Exclusions : Cellier à vin, cadres, télévision.

Particularités
Année de construction   1907 
Superficie habitable 1935.35 Pi²
Zonage Résidentiel
Proximité Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Détails financiers

Évaluation terrain 253 800.00 $
Évaluation bâtiment 1 157 500.00 $
Évaluation municipale 1 411 300.00 $

Municipal Taxes (2026) 8 632.00 $
School taxes (2026) 1 060.00 $
Total des taxes 9 692.00 $

Co-ownership fees 3 960.00 $
Total 3 960.00 $

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Yanick E. Sarrazin
COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ DA
RÉSIDENTIEL ET COMMERCIAL
YANICK E. SARRAZIN INC.

514.543.6808
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Duplex à vendre Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury. 

ADDENDA

Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.

Emplacement de choix, secteur tranquille.

– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.

L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.

**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.

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YANICK SARRAZIN
514-799-9841
Thomas Audibert - Courtier immobilier Montréal - Équipe YESARRAZIN
Thomas Aubert
514-799-9841
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