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Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

Appartement
Vendu

4457, Rue Fabre, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

MLS ID : 22064351

Appartement à vendre Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

Achat
6
Pièces
1926
Année de construction
807
pi²
Description

CHARMANT CONDO AU COEUR DU PLATEAU - Moderne tout en ayant conservé son cachet d'origine. Division minimaliste en verre et structure d'acier laissant la luminosité naturelle circuler à travers les pièces. Plancher de bois franc. Cuisine ultra-fonctionnelle avec de nombreux rangements. 2 chambres à coucher de bonnes grandeurs. Accès à une jolie terrasse privée de la salle à manger. Résidez à distance de marche du Parc La Fontaine, des commerces gourmands de l'avenue Mont-Royal et de la rue Rachel. Une visite s'impose!


Addenda

Les divisions architectural en verre et en acier sont fabriqués par Projet Acier Montréal/Costal.

Un nouveau certificat est actuellement en commande.

**À la demande du vendeur, l'inspecteur devra être choisi d'un commun accord. Il devra être membre d'un ordre professionnel ou d'une association reconnue; détenir une assurance responsabilité professionnelle valide et d'un montant supérieur au prix d'achat. L'inspecteur devra détenir un certificat niveau 1 pour l'utilisation d'un appareil en thermographie.


Caractéristiques
Chambres
2
Salles de bain
1
Stationnement
1 Vignette
Climatisation
Climatiseur mural
Énergie
Électricité

Détails des pièces

Hall d'entrée

3.6x3.1 P - Bois

Salon

10.4x8.3 P (irrégulier) - Bois

Salle à manger

7.4x5.9 P - Bois

Cuisine

13.1x9.1 P (irrégulier) - Bois

Chambre à coucher principale

10.2x9.1 P - Bois

Salle de bains

8.0x4.5 P (irrégulier) - Céramique

Chambre à coucher

9.6x8.3 P (irrégulier) - Bois


Inclusions & Exclusions

Inclusions : Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, table et chaises sur balcon avant, barbecue, luminaires
Exclusions : Rideaux, manteau de foyer, meubles et effets personnels


Zonage Résidentiel
Proximité Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Détails financiers

Évaluation terrain 77 800.00 $
Évaluation bâtiment 357 300.00 $
Évaluation municipale 435 100.00 $

Municipal Taxes (2022) 2 593.00 $
School taxes (2022) 312.00 $
Total des taxes 2 905.00 $

Co-ownership fees 1 560.00 $
Total 1 560.00 $


Adresse
4457, Rue Fabre, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

13
399 000$

3
1
1910
2500 pi²
34
1 549 000$

3
1
1900
2931 pi²
Visite libre
En primeur
14
399 000$

1
1
2012
605.79 pi²
Calculateur d'hypothèque