CONDO D'EXCEPTION À L'ÉTAGE SUPÉRIEUR - Fenestration abondante - Belle luminosité naturelle. Unité sur 2 étages. 2 chambres à coucher dont une chambre en mezzanine. Espace de vie à aire ouverte. Cuisine épurée avec comptoir-lunch. Plancher de bois. Balcon avant et spacieuse terrasse offrant une vue imprenable. Soyez à distance de marche du Parc Baldwin, des transports en commun, des adresses gourmandes de l'Avenue Mont-Royal ainsi que du verdoyant Parc La Fontaine ! Faites vite!
Espace de rangement au sous-sol.
| Hall d'entrée | 6.0x3.8 P - Bois |
| Salon | 12.8x10.5 P (irrégulier) - Bois |
| Salle à manger | 12.8x7.3 P - Bois |
| Cuisine | 12.7x7.10 P - Céramique |
| Chambre à coucher principale | 10.9x10.6 P - Bois |
| Salle de bains | 10.7x4.10 P - Céramique |
| Bureau à domicile | 10.10x9.0 P (irrégulier) - Bois - Ouvert/ Mezzanine |
Inclusions : Luminaires, pôles et rideaux.
Exclusions : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, meubles et effets personnels des propriétaires.
| Année de construction | 2018 |
| Superficie habitable | 760.73 Pi² |
| Zonage | Résidentiel |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun |
| Évaluation terrain | 68 700.00 $ |
| Évaluation bâtiment | 414 400.00 $ |
| Évaluation municipale | 483 100.00 $ |
| Municipal Taxes (2023) | 2 916.00 $ |
| School taxes (2023) | 338.00 $ |
| Total des taxes | 3 254.00 $ |
| Co-ownership fees | 1 584.00 $ |
| Total | 1 584.00 $ |
Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Ahuntsic-Cartierville (Montréal)
LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury.
Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.
Emplacement de choix, secteur tranquille.
– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.
L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.
**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.
374 rue Saint-Zotique Est – caractéristiques uniques Une luminosité éclatante Vous cherchez à vous installer dans une demeure reflétant le bon air extérieur, au coeur
1487-1489 rue Marie-Anne Est – caractéristiques uniques Une maison d’architecte d’exception Vous rêvez de vivre au cœur de Montréal, dans un cocon se démarquant par son
3468 Av. Laval – caractéristiques uniques Une architecture typique du XIXème siècle Vous avez toujours rêvé de vivre au coeur d’un joyau brillant par son
