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Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

Appartement
Vendu

3750, Av. du Parc-La Fontaine, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

MLS ID : 21071535

Appartement à vendre Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

Achat
7
Pièces
1900
Année de construction
1363
pi²
Description

VASTE ET LUMINEUSE COPROPRIÉTÉ FACE AU PARC LA FONTAINE. Étage supérieur. Puits de lumière au salon. Cuisine moderne. 3 chambres à coucher. Plancher de bois franc. Salle de bain avec plancher chauffant. À distance de marche du métro Sherbrooke, du terminal d'autobus, de l'UQAM et de l'hôpital Notre-Dame. Idéale pour accueillir votre famille.


Addenda

Le chauffe-eau est commun et son paiement s'échelonne sur 120 mois, à raison de 71,54$ + taxes/mois Échéance 2028. Inclus dans les frais de condo.

Les frais de condo couvrent les assurances, le chauffage de tout l'immeuble ainsi que le chauffe-eau commun.

Le compte bancaire de la copropriété a un solde de 10 940$ (oct. 2021)

Le stationnement est celui de la voiture noire sur la photo #25.

Droit exclusif de bâtir une terrasse sur le toit. L'accès au toit se fait du balcon adjacent à la cuisine.

**À la demande du vendeur, l'acheteur et le vendeur doivent s'entendre sur le choix de l'inspecteur.


Caractéristiques
Chambres
3
Salles de bain
1
Stationnement
1 Extérieur
Chauffage
Eau chaude, Plinthes à convection, Radiant
Énergie
Électricité, Gaz naturel

Détails des pièces

Hall d'entrée

7.1x10.4 P - Bois

Cuisine

11.2x11.11 P - Ardoise

Salle à manger

12.10x14.5 P - Bois - Plafonds 9'4''

Salon

26.3x14.7 P - Bois - Puits de lumière

Chambre à coucher principale

10.0x14.0 P - Bois

Chambre à coucher

12.9x10.4 P - Bois

Chambre à coucher

8.4x11.0 P - Tapis

Salle de bains

8.5x7.4 P - Céramique - Plancher chauffant


Inclusions & Exclusions

Inclusions : Étagères dans la salle de bains, micro-ondes, four, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, système d'alarme installé, lampe suspendue dans la cuisine, stores.
Exclusions : Rideaux (et tringle) dans la chambre, meubles, étagères (sauf indication contraire), luminaires.


Zonage Résidentiel
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun, Université

Détails financiers

Évaluation terrain 217 200.00 $
Évaluation bâtiment 306 000.00 $
Évaluation municipale 523 200.00 $

Municipal Taxes (2021) 4 106.00 $
School taxes (2021) 491.00 $
Total des taxes 4 597.00 $

Co-ownership fees 5 400.00 $
Total 5 400.00 $


Adresse
3750, Av. du Parc-La Fontaine, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

31
1 089 000$

3
2
2003
1381.58 pi²
En primeur
21
699 000$

2
1
1900
1849.64 pi²
27
675 000$

2
1
5578 pi²
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