CONDO D'EXCEPTION SUR 2 NIVEAUX - Fenestration abondante - Belle luminosité. Division idéale des pièces. 3 chambres à coucher fermées. 2 salles de bains. Hauts plafonds. Cachet d'origine préservé : Mur de briques et moulures. Nombreux rangements. Charmante terrasse commune. Emplacement clé : À distance de marche du Mont Royal, des Universités McGill et Concordia, du métro McGill ainsi que de l'effervescence du centre-ville de Montréal ! Une visite s'impose !
Un nouveau certificat est actuellement en commande.
Visite libre:- Samedi 20 mai de 11h à 13h- Mardi 23 mai de 17h à 18h
Le condo est loué jusqu'au 30 Avril, 2024 à 2 680 $/mois.
| Salon | 18x11.7 P - Parqueterie |
| Salle à manger | 18x11.7 P - Parqueterie |
| Cuisine | 10x7.10 P - Tuiles |
| Chambre à coucher | 11x10 P - Parqueterie |
| Chambre à coucher principale | 15.8x12.9 P - Parqueterie - Salle de bain ensuite |
| Chambre à coucher | 12.2x11.3 P - Parqueterie |
| Salle de bains | 7.9x6.4 P - Céramique - Avec salle de lavage |
| Salle de bains | 7x5 P - Céramique - Attenante à la CAC principale |
Inclusions : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse et meubles.
Exclusions : Biens personnels du locataire et chauffe-eau. (Loué avec Hydro-solutions à 33,78 $ bimensuel).
| Année de construction | 1963 |
| Superficie habitable | 1006.42 Pi² |
| Zonage | Résidentiel |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université |
| Évaluation terrain | 121 800.00 $ |
| Évaluation bâtiment | 393 400.00 $ |
| Évaluation municipale | 515 200.00 $ |
| Municipal Taxes (2023) | 3 257.00 $ |
| School taxes (2023) | 393.00 $ |
| Total des taxes | 3 650.00 $ |
| Co-ownership fees | 2 892.00 $ |
| Total | 2 892.00 $ |
Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Ahuntsic-Cartierville (Montréal)
LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury.
Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.
Emplacement de choix, secteur tranquille.
– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.
L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.
**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.
374 rue Saint-Zotique Est – caractéristiques uniques Une luminosité éclatante Vous cherchez à vous installer dans une demeure reflétant le bon air extérieur, au coeur
1487-1489 rue Marie-Anne Est – caractéristiques uniques Une maison d’architecte d’exception Vous rêvez de vivre au cœur de Montréal, dans un cocon se démarquant par son
3468 Av. Laval – caractéristiques uniques Une architecture typique du XIXème siècle Vous avez toujours rêvé de vivre au coeur d’un joyau brillant par son
