Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Appartement à vendre Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

5022 Rue Garnier,
Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

VASTE UNITÉ DE COIN AU COeUR DU PETIT LAURIER. Majestueuse façade typique du Plateau-Mont-Royal. Luminosité exceptionnelle - fenestration abondante sur 3 côtés. 3 chambres à coucher. Espace de vie à aire ouverte offrant une disposition conviviale et fonctionnelle. Salle de bains avec plancher chauffant. Hauts plafonds. Cachet d'origine préservé: moulures, rosaces, boiseries, plancher de bois franc et autres détails architecturaux. 2 balcons privés dont un vaste à l'avant enveloppant la propriété. Résidez dans l'un des secteurs les plus prisés du Plateau, à quelques pas de l'école primaire Paul-Bruchési, de l'av. Laurier et du parc éponyme.

Chambre(s)
3
Salle(s) de bain
1
Stationnement
1 Vignette
Chauffage
Eau chaude
Climatisation
Climatiseur mural
Énergie
Gaz naturel
Copropriété
Divise

Calendrier des visites
Date
Heure
Commentaire
2026/06/14
14:00 - 16:00
2026/06/15
17:00 - 18:00

*Veuillez noter que certaines photos ont été virtuellement aménagées à des fins d'illustration.


Détails des pièces

Salon11.7x7.5 P
- Bois
Cuisine10.0x19.3 P (irrégulier)
- Bois
Salle à manger7.1x10.8 P
- Bois
Chambre à coucher12.6x10.1 P
- Bois
Chambre à coucher10.2x14.5 P (irrégulier)
- Bois
Salle de bains8.3x6.6 P (irrégulier)
- Céramique
Chambre à coucher9.8x16.0 P (irrégulier)
- Bois

Inclusions & Exclusions

Inclusions : Réfrigérateur, cuisinière/four, micro-ondes, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, grande armoire dans la chambre, comptoir de bar, étagère de garde-manger

Exclusions : meubles et effets personnels

Particularités
Année de construction   1922 
Superficie habitable 1001 Pi²
Zonage Résidentiel
Proximité Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails financiers

Évaluation terrain 164 700.00 $
Évaluation bâtiment 496 000.00 $
Évaluation municipale 660 700.00 $

Municipal Taxes (2026) 3 994.00 $
School taxes (2025) 476.00 $
Total des taxes 4 470.00 $

Co-ownership fees 5 028.00 $
Total 5 028.00 $

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Duplex à vendre Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury. 

ADDENDA

Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.

Emplacement de choix, secteur tranquille.

– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.

L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.

**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.

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