Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Appartement à vendre Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

5671 Rue St-Urbain,
Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

OFFREZ-VOUS L'EXCEPTION. Propriété rénovée dans le quartier convoité du Mile-End. Espaces de vie conviviaux: murs de briques, plafonds hauts et autres détails architecturaux à découvrir. Belle luminosité naturelle. Cuisine gourmet avec avec un généreux espace de travail. 3 chambres à coucher + 2 salles de bain complètes. Suite des maîtres avec walk-in et salle de bain attenante. Cour arrière, balcon et un espace de stationnement privé. Résidez dans un quartier où il fait bon vivre. Les nombreux cafés, restaurants et commerces de proximité en font foi.

Chambre(s)
3
Salle(s) de bain
2
Stationnement
1 Extérieur
Chauffage
Plinthes électriques
Climatisation
Échangeur d'air
Énergie
Électricité
Copropriété
Indivise

Calendrier des visites
Date
Heure
Commentaire
2025/11/30
14:00 - 16:00
2025/12/01
17:00 - 18:00

**À noter que les photos sont simplement à titre indicatif puisque ce sont les photos du 2e étages (5669, rue St-Urbain)**

**À noter que les Quotes-Part sont à venir**Taxes municipales et scolaires payables selon la quote-part :Taxes municipales 9322,29$ x ?% = montant à venir selon la quote-partTaxes scolaires 1186,97$ x ?% = montant à venir selon la quote-part

Copropriété indivise:Financement: Caisse populaire DesjardinsReprésentant hypothécaire: Stéphane Daigneault; stephane.h.daigneault@desjardins.com; 514-777-5443.Notaire sera Me Philippe Nguyen

À noter qu'il n'y a pas de droit de premier refus

Un espace de rangement accessible par l'arrière du bâtiment, dans un espace d'accès commun intérieur sous le RDC.


Détails des pièces

Salon11.2x9.3 P
- Bois
Salle à manger12.4x7.4 P
- Bois
Cuisine12.2x10.8 P
- Bois
Chambre à coucher principale12.2x11.7 P
- Bois
6.9x4.6 P
- Bois
Salle de bains9.4x5.0 P
- Céramique
Chambre à coucher11.8x11.3 P
- Bois
Salle de bains9.4x5.0 P
- Céramique
Chambre à coucher12.0x9.1 P
- Bois

Inclusions & Exclusions

Inclusions : Cuisinière, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur.

Particularités
Année de construction   1910 
Superficie habitable 1118 Pi²
Dimensions 25 X 99
Superficie 2470 PC
Zonage Résidentiel
Proximité Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails financiers

Aucune taxe associée à ce bien

Co-ownership fees 1.00 $
Total 1.00 $

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Yanick E. Sarrazin
COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ DA
RÉSIDENTIEL ET COMMERCIAL
YANICK E. SARRAZIN INC.

514.543.6808
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Duplex à vendre Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury. 

ADDENDA

Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.

Emplacement de choix, secteur tranquille.

– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.

L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.

**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.

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YANICK SARRAZIN
514-799-9841
Thomas Audibert - Courtier immobilier Montréal - Équipe YESARRAZIN
Thomas Aubert
514-799-9841
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