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Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

Appartement
En vente

4151, Rue De Bullion, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

MLS ID : 18852071

Appartement à vendre Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

Achat
5
Pièces
1915
Année de construction
906.32
pi²
Description

SPACIEUX CONDO AU COEUR DU PLATEAU. Unité de coin. Vastes espaces de vie à aire ouverte et avec cachet. Cuisine ultra-fonctionnelle. 2 chambres spacieuses, haut plafonds et terrasse intime. À distance de marche de la Montagne, du métro Sherbrooke et de toutes les commodités. Ne manquez pas cette chance!


Addenda

Visites sur RDV uniquement:- Dimanche de 13:30 à 15h- Lundi 14h à 15h- Mardi 16:30 à 18

Travaux effectués sur l'unité :- 2012/2013 : Nouveaux planchers et nouvelles plinthes chauffantes, ligne de gaz par levine bros / gaz nat-mar. Rénovation de l'espace de vie pour en faire un concept à aire ouverte. Nouvelle salle de bain, nouvelle plomberie.- 2016 : Nouveau comptoir de cuisine.

Travaux effectués sur le bâtiment :- 2021 : Réparation des briques et fondations à l'arrière qui avaient été endommagées par le propriétaire arrière. - 2017 : Nouveau toit (membrane blanche) et nouvelle brique sur une partie du mur Sud- 2014 : Solidification des poutres et solives par Bisson- 2012 : Scellant de façade pour sécuriser les joints des murs de pierre et remplacement de 2 revêtements de ciment (parements) au-dessus des fenêtres du 3e étage. Scellant également appliqué le long du bâtiment (côté Sud)- 2008 : Réparation de briques dans la cour intérieure principalement au-dessus des portes- 2006 : Remplacement complet du mur de briques au Nord à côté du parc (avec isolation d'un pouce)

Fonds de prévoyance: 6,658.26 $. Étant une petite copropriété, les copropriétaires n'ont jamais eu d'états financiers, de budgets ou de procès-verbaux de réunions.

Le(s) poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable et aux exigences des compagnies d'assurances.


Caractéristiques
Chambres
2
Salles de bain
1
Stationnement
Non
Chauffage
Plinthes électriques
Énergie
Électricité

Détails des pièces

Hall d'entrée

15.6x3.9 P - Plancher flottant

Salon

16x13.3 P - Plancher flottant - Accès terrasse

Cuisine

11.8x8 P - Plancher flottant

Chambre à coucher principale

16.2x11.1 P - Plancher flottant - Bain

Chambre à coucher

14.10x12 P (irrégulier) - Plancher flottant

Salle de bains

8x7.7 P (irrégulier) - Céramique


Inclusions & Exclusions

Inclusions : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, sofa noir, table convertible, lit king chambre arrière, lit escamotable chambre avant, armoire salle de bain, garde-robe chambre des maîtres, luminaire, échelle porte-serviettes blanche chambre


Zonage Résidentiel
Proximité Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

Détails financiers

Évaluation terrain 76 200.00 $
Évaluation bâtiment 204 700.00 $
Évaluation municipale 280 900.00 $

Municipal Taxes (2021) 2 192.00 $
School taxes (2021) 262.00 $
Total des taxes 2 454.00 $

Co-ownership fees 1 800.00 $
Total 1 800.00 $


Adresse
4151, Rue De Bullion, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

46
1 799 000$

3
2
1925
2999.9 pi²
En primeur
15
499 000$

2
1
1915
906.32 pi²
42
1 549 000$

2
1
1919
2998.81 pi²
Calculateur d'hypothèque