UNITÉ MODERNE ET LUMINEUSE SITUÉE À L'ÉTAGE SUPÉRIEUR. Espaces de vie à aire ouverte. Luminosité abondante : nombreuses fenêtres. Division idéale des pièces. 2 chambres à coucher de bonnes dimensions. Cuisine raffinée avec de nombreux rangements. Salle de bain contemporaine avec double vasque. Planchers de bois franc. Charmant balcon. Résidez dans le secteur prisé du Mile-End : à 5 minutes du métro Laurier, à proximité de plusieurs lignes d'autobus, des restaurants gourmands de l'avenue Laurier et de l'avenue du Parc, ainsi que des cafés huppés du quartier. Une visite vous séduira !
- Les pieds carrés au plan cadastral seront validés avec le nouveau certificat.
Chaque condo aura un espace alloué au sous-sol d'environ 100 pc comme rangement accessible par une porte de la ruelle. Le rangement n'est pas construit mais les rangements seront décrit dans le plan de la convention d'indivision.
Taxes municipales et scolaires payables selon la quote-part:Taxes municipales 10 785,36$ x 18% = 1 941,36$Taxes scolaires 1 312,87$ x 18% = 236,32$
Copropriété indivise:Financement: Caisse populaire Desjardins de l'île-Des-Soeurs.Représentant hypothécaire: Stéphane Daigneault; stephane.h.daigneault@desjardins.com Notaire sera Me. Martin Dumesnil
À noter qu'il n'y a pas de droit de premier refus
**À la demande du vendeur, l'inspecteur devra être choisi d'un commun accord.**
| Hall d'entrée | 4.10x3.2 P - Céramique |
| Salon | 12.5x12.2 P - Bois - avec salle à manger |
| Cuisine | 16.3x11.0 P - Bois |
| Chambre à coucher | 15.1x8.9 P - Bois |
| Salle de bains | 11.7x3.10 P - Céramique - Plancher chauffant |
| Chambre à coucher | 11.7x7.11 P - Bois |
Inclusions : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, thermopompe.
Exclusions : Meubles, équipement internet et effets personnels.
| Année de construction | 1910 |
| Superficie habitable | 816 Pi² |
| Dimensions | 25 X 120 |
| Superficie | 2998 PC |
| Zonage | Résidentiel |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université |
Aucune taxe associée à ce bien
| Co-ownership fees | 1.00 $ |
| Total | 1.00 $ |
Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Ahuntsic-Cartierville (Montréal)
LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury.
Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.
Emplacement de choix, secteur tranquille.
– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.
L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.
**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.
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