Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Appartement à vendre Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

5400 Av. Henri-Julien, app.413,
Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

CONDO MODERNE DANS LE QUARTIER PRISÉ DU MILE END. Agencement ouvert fusionnant salon, cuisine et salle à manger. Hautes fenêtres : luminosité remarquable. Isolation et insonorisation supérieure. Chambre à coucher de généreuse dimension. Cuisine moderne avec comptoir lunch. Salle de bain avec douche et baignoire indépendantes. Vaste balcon. Rangement additionnel. Résidez dans le dynamisme du Mile End : à proximité du métro Laurier, des nombreux restaurants, cafés et attractions de la vie urbaine. Une visite vous charmera !

Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
1
Stationnement
Non
Chauffage
Plinthes électriques
Climatisation
Échangeur d'air
Énergie
Électricité
Copropriété
Divise

Un nouveau certificat de localisation est présentement en commande.


Détails des pièces

Salon9.3x10.5 P
- Bois
Salle à manger8.0x10.5 P
- Bois
Cuisine9.4x11.2 P
- Céramique
Chambre à coucher10.0x10.11 P
- Bois
Salle de bains7.8x8.8 P
- Céramique

Inclusions & Exclusions

Inclusions : Laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, luminaires plafond salon et salle de bain, supports et rideaux du salon et de la chambre à coucher.

Exclusions : Meubles et effets personnels.

Particularités
Année de construction   2020 
Superficie habitable554.14 Pi²
ZonageRésidentiel
ProximitéGarderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails financiers

Évaluation terrain77 300.00 $
Évaluation bâtiment304 800.00 $
Évaluation municipale382 100.00 $

Municipal Taxes (2024)2 455.00 $
School taxes (2023)289.00 $
Total des taxes2 744.00 $

Co-ownership fees2 280.00 $
Total2 280.00 $

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YANICK SARRAZIN
514-799-9841
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Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

Duplex à vendre Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury. 

ADDENDA

Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.

Emplacement de choix, secteur tranquille.

– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.

L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.

**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.

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YANICK SARRAZIN
514-799-9841
Thomas Audibert - Courtier immobilier Montréal - Équipe YESARRAZIN
Thomas Aubert
514-799-9841
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