Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Appartement à vendre Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

4376 Rue de Bordeaux,
Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

CHARMANTE ET CHALEUREUSE COPROPRIÉTÉ. Lumineux espaces de vie à aire ouverte. 2 chambres de généreuses dimensions. Cuisine conviviale avec comptoir-lunch ouverte sur la salle à manger. Salle de bain moderne avec double vasque. Cachet d'origine préservé: moulures, boiseries, mur de briques et planchers de bois. Espace de rangement additionnel. Spacieuse cour arrière avec une grande terrasse orientée Sud-Ouest. Un emplacement idéal sur le Plateau: à distance de marche des parcs tels que le Parc Compagnons-de-Saint-Laurent, Parc Baldwin et Parc La Fontaine, ainsi que des nombreux commerces de l'avenue Mont-Royal. Une visite vous charmera!

Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
1
Stationnement
Non
Chauffage
Plinthes électriques
Énergie
Électricité
Copropriété
Indivise

Taxes municipales et scolaires payables selon la quote-part:Taxes municipales 8844,37$ x 34,8% = 3077,84$Taxes scolaires 1149,70$ x 34,8% = 400,10$

Copropriété indivise:Financement: Caisse populaire DesjardinsReprésentant hypothécaire: Stéphane Daigneault; stephane.h.daigneault@desjardins.comNotaire: Me Geneviève Barbe

À noter que les copropriétaires ont renoncés à leur droit de premier refus

Les frais de copropriété de 536$ par mois couvrent: les assurances communes, les taxes municipales et scolaires ainsi que le fonds de prévoyance.

À noter que le nouveau montant du chauffe-eau en location est de 15,28$ par mois depuis novembre 2024.Le chauffe-eau sera changé en février 2024.


Détails des pièces

Hall d'entrée4.0x3.5 P
- Céramique
Cuisine10.1x10.1 P
- Bois
Salle à manger12.9x10.6 P
- Bois
Salon15.1x10.2 P
- Bois
Chambre à coucher12.0x10.0 P
- Bois
Chambre à coucher9.4x8.9 P
- Bois
Bureau à domicile8.9x8.4 P
- Bois
Salle de bains7.1x6.9 P
- Céramique
Salle de lavage11.2x7.9 P
- Couvre-sol souple

Inclusions & Exclusions

Inclusions : Cuisinière, réfrigérateur, sécheuse, luminaires extérieurs

Exclusions : Étagères bibliothèques, laveuse, meubles et effets personnels

Particularités
Année de construction   1900 
Superficie habitable 985 Pi²
Dimensions 25 X 80
Superficie 1999 PC
Zonage Résidentiel
Proximité Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Détails financiers

Aucune taxe associée à ce bien

Co-ownership fees 6 432.00 $
Total 6 432.00 $

Renseignez-vous sur cette propriété ou planifiez votre visite
YANICK SARRAZIN
514-799-9841
Quelques propriétés à vendre dans
Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

Duplex à vendre Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury. 

ADDENDA

Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.

Emplacement de choix, secteur tranquille.

– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.

L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.

**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.

INFORMEZ-VOUS SUR CETTE PROPRIÉTÉ
YANICK SARRAZIN
514-799-9841
Thomas Audibert - Courtier immobilier Montréal - Équipe YESARRAZIN
Thomas Aubert
514-799-9841
Quelques propriétés à vendre dans Rosemont-La Petite-Patrie

Appartement à Montréal

2019, Rue Dandurand, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
399 000$

Appartement à Montréal

2019, Rue Dandurand, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
399 000$

Appartement à Montréal

2019, Rue Dandurand, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
399 000$

Appartement à Montréal

2019, Rue Dandurand, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
399 000$

Appartement à Montréal

2019, Rue Dandurand, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
399 000$
Consultez notre blogue pour être à l’affût de l'actualité immobilière à Montréal.
Offert par vos courtiers immobiliers à Montréal