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Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

Appartement
En vente

1474, Av. Laurier E., Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

MLS ID : 16643928

Appartement à vendre Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

Achat
11
Pièces
1923
Année de construction
2638
pi²
Description

VASTE PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION EN PLEIN COEUR DU PETIT LAURIER. Unique et contemporaine. 4 chambres à coucher. Cuisine raffinée. Belle luminosité naturelle. Plancher de chêne blanc impeccable. Matériaux nobles et de qualité. Insonorisation de qualité. S-sol aménagé. Charmante cour privée. Emplacement idéal. Le Petit Laurier vous souhaite la bienvenue!


Addenda

BLOCS DE VISITES (Sur rendez-vous uniquement):- Dimanche 5 décembre de 14h à 16h

- La quote part est de 41,66%.

- Taxes municipales : 9292,14$ x 41,66% = 3871,11$- Taxes scolaires : 1122,30$ x 41,66% = 467,55$

- Station Laurier 12 minutes à pied (900 mètres).

- Conception par le constructeur Dorem.- possibilité d'Acquérir un espace supplémentaire derrière la cloture pour 30000$ supplémentaires

Copropriété Indivise:20% de mise de fondsCaisse Desjardins du Plateau Mont-Royal.Représentant hypothécaire Desjardins:Frédéric Narezo 438-394-5844. Notaire: Mélanie Fleurant

- La 4e chambre située au sous-sol sera terminée avant l'acte notarié et l'acheteur potentiel pourra choisir la dimension de celle-ci.

** À noter que pour un supplément, la salle de lavage/salle d'eau pourrait être terminée.

** À noter que vous devez signer l'Annexe à la promesse d'achat ainsi que l'avis de divulgation.

** À noter qu'une évaluation agréée est disponible, septembre 2021.

** À noter que l'inspecteur doit être choisi d'un commun accord.

Le Home Staging est en collaboration avec Coeur d'Artichaut. Le mobilier (tout ce qui est exclus peut-être négocié) et donc disponible pour la vente également.


Caractéristiques
Chambres
4
Salles de bain
2
Stationnement
1 Extérieur
Chauffage
Air soufflé
Climatisation
Échangeur d'air
Énergie
Électricité

Détails des pièces

Hall d'entrée

5.5x5.2 P - Céramique - Plafonds 9'0''

Cuisine

14.5x14.11 P - Bois

Salle à manger

9.0x12.4 P - Bois

Salon

12.4x11.3 P - Bois

Chambre à coucher

8.2x12.8 P - Bois

Chambre à coucher

10.1x11.10 P - Bois

Salle de bains

9.10x4.10 P - Céramique - Plancher chauffant

Chambre à coucher principale

10.11x10.0 P - Bois

Salle de bains

10.3x5.8 P - Céramique - Attenante à la CCP

Salle familiale

23.0x22.5 P - Bois - Plafonds 8'0''

Salle de lavage

11.6x5.0 P - Bois - et Salle d'eau possible


Inclusions & Exclusions

Inclusions : Plaque de cuisson, four encastré, hotte encastrée, cellier, air climatisé mural, luminaires en place.
Exclusions : Réfrigérateur, lave-vaisselle, mobilier et articles de décoration.


Dimensions 25 X 106
Superficie 2638 PC
Zonage Résidentiel
Proximité Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun

Détails financiers

Aucune taxe associée à ce bien

Co-ownership fees 1.00 $
Total 1.00 $


Adresse
1474, Av. Laurier E., Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

2
1 099 000$

2
1
1910
1826 pi²
En primeur
15
499 000$

2
1
1915
906.32 pi²
46
1 799 000$

3
2
1925
2999.9 pi²
Calculateur d'hypothèque