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Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

Appartement
En vente

4283, Av. De Lorimier, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

MLS ID : 16479147

Appartement à vendre Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

Achat
9
Pièces
1900
Année de construction
1325
pi²
Description

OASIS ENSOLEILLÉE ET VERDOYANTE AU COEUR DU PLATEAU. Étage supérieur - luminosité remarquable. Vaste espace à aire ouverte avec puits de lumière. Cuisine dinatoire avec nombreux espaces de rangement. Salle de bain épurée avec douche indépendante et une céramique chauffante. Cachet d'origine préservé - murs de brique et ornements architecturaux. Grande terrasse sur le toit avec serre pour cultiver vos fruits et légumes. À proximité du parc La Fontaine, des écoles du quartier, des épiceries fines et autres bonnes adresses du Plateau Mont-Royal.


Addenda

Un nouveau certificat est actuellement en commande.

À noter que le bureau pourrait servir de 4e chambre (pièce double).Cette pièce n'a pas de fenêtre. Il serait possible d'ajouter des portes française double.

**À la demande du vendeur, l'inspecteur devra être choisi d'un commun accord. Il devra être membre d'un ordre professionnel ou d'une association reconnue; détenir une assurance responsabilité professionnelle valide et d'un montant supérieur au prix d'achat. L'inspecteur devra détenir un certificat niveau 1 pour l'utilisation d'un appareil en thermographie.


Caractéristiques
Chambres
3
Salles de bain
1
Stationnement
1 Vignette
Chauffage
Eau chaude
Énergie
Électricité

Détails des pièces

Salon

11.11x11.5 P - Bois - Pièce double

Bureau à domicile

9.10x8.11 P - Bois - Pièce double accès au balcon

Salle à manger

20.6x14.10 P - Bois - Puit lumière

Cuisine

17.1x11.7 P - Céramique - Accès balcon + terrasse toit

Chambre à coucher

11.5x11.4 P (irrégulier) - Bois

Chambre à coucher

11.9x10.0 P - Bois

Chambre à coucher

10.7x9.10 P (irrégulier) - Bois - Accès balcon

Salle de bains

10.3x7.6 P (irrégulier) - Céramique - Ceramique chauffante


Inclusions & Exclusions

Inclusions : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, luminaires, îlot de cuisine, rideaux et pôle, tablettes des garde-robe et walk-in
Exclusions : Laveuse et sécheuse, gros globe du salon, meubles et effets personnels


Zonage Résidentiel
Proximité Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

Détails financiers

Évaluation terrain 155 900.00 $
Évaluation bâtiment 307 400.00 $
Évaluation municipale 463 300.00 $

Municipal Taxes (2022) 3 645.00 $
School taxes (2022) 442.00 $
Total des taxes 4 087.00 $

Co-ownership fees 1.00 $
Total 1.00 $


Adresse
4283, Av. De Lorimier, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

42
1 485 000$

3
1
1922
2077.75 pi²
19
859 000$

3
2
2020
1389 pi²
29
729 000$

3
1
1900
1325 pi²
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