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Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

Appartement
En vente

4810, Rue De Brébeuf, app.202, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

MLS ID : 16228285

Appartement à vendre Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

Achat
4
Pièces
2012
Année de construction
605.79
pi²
Description

CONDO ACCUEILLANT ET LUMINEUX À DEUX PAS DU PETIT LAURIER. Les hautes fenêtres disposées à travers l'unité procurent luminosité et clarté. Espaces de vie à aire ouverte. Cuisine moderne avec îlot central et nombreux rangements. Spacieuse chambre à coucher avec espace garde-robe. Balcon privé. Au centre de la vie urbaine du Plateau Mont-Royal : à distance de marche du Parc Sir-Wilfrid-Laurier, des boulangeries, pâtisseries et restaurants du Petit Laurier, ainsi que les délices gourmands de l'avenue Mont-Royal. Une visite s'impose !


Addenda

Un nouveau certificat est actuellement en commande.

- Stationnement dans la rue avec vignette.- Espace de rangement intérieur au sous-sol, accessible par l'arrière de l'édifice.- Montant du fonds de prévoyance: 33 242$ (voir États financiers)

**À la demande du vendeur, l'inspecteur devra être choisi d'un commun accord. Il devra être membre d'un ordre professionnel ou d'une association reconnue; détenir une assurance responsabilité professionnelle valide et d'un montant supérieur au prix d'achat. L'inspecteur devra détenir un certificat niveau 1 pour l'utilisation d'un appareil en thermographie.


Caractéristiques
Chambres
1
Salles de bain
1
Stationnement
1 Vignette
Chauffage
Plinthes électriques
Climatisation
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Énergie
Électricité

Détails des pièces

Hall d'entrée

7.2x4.4 P - Ardoise

Salon

13.3x11.0 P - Bois

Cuisine

12.9x11.0 P - Bois

Rangement

6.0x3.7 P - Ardoise - Laveuse,sécheuse

Chambre à coucher

11.0x11.0 P - Bois

Garde-Robe

6.9x2.1 P - Bois

Salle de bains

7.0x3.7 P (irrégulier) - Ardoise


Inclusions & Exclusions

Inclusions : Cuisinière, four micro-onde, réfrigérateur, ensemble laveuse-sécheuse, rideaux, luminaires en place, bibliothèque du corridor, table haute et bancs, toile et tapis sur le balcon Le tout sans garantie légale.
Exclusions : Meubles et effets personnels (Certains meubles pourraient être vendus)


Zonage Résidentiel
Proximité Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

Détails financiers

Évaluation terrain 45 800.00 $
Évaluation bâtiment 240 900.00 $
Évaluation municipale 286 700.00 $

Municipal Taxes (2022) 2 256.00 $
School taxes (2022) 268.00 $
Total des taxes 2 524.00 $

Co-ownership fees 2 820.00 $
Total 2 820.00 $


Adresse
4810, Rue De Brébeuf, app.202, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

14
899 000$

2
2
1885
1403 pi²
Visite libre
En primeur
16
339 000$

1
1
1951
474 pi²
Visite libre
En primeur
11
475 000$

3
1
1910
2500 pi²
Calculateur d'hypothèque