REMARQUABLE CONDO À DISTANCE DE MARCHE DU MONT-ROYAL. Vaste espace de vie à aire ouverte. 2 grandes chambres + 1 espace bureau. Suite des maîtres avec walk-in et salle d'eau attenante. Spacieuse salle de bain avec baignoire et douche indépendante. Cuisine ultra-fonctionnelle avec îlot central. Rénovations récentes avec des matériaux de qualité. Balcon avant et charmante terrasse à l'arrière. 2 espaces pour vélos. Vivez le meilleur du Plateau-Mont-Royal: soyez à proximité des pistes cyclables, du Parc Jeanne-Mance, du Mont-Royal, des commerces accueillants de la rue Rachel et du Boul. St-Laurent.
- Situation idéale à 100m du parc du Mont Royal et au coeur du quartier pittoresque du Plateau.- Très spacieux et fonctionnel, grande pièce à vivre, deux grandes chambres (dont une en suite) et un bureau / chambre enfant.- Matériaux de qualité: parquet bois massif, luminaires intégrés au plafond, cuisine ouverte très fonctionnelle, comptoir et rangement de finition supérieure, avec équipement électroménager complet, nombreux placards et rangements dans les chambres.- Système sono bluetooth intégré au plafond- Grande facilité de stationnement au pied du condo avec vignette.- Local à vélo commun.
| Salon | 15.10x11.11 P - Bois |
| Salle à manger | 11.10x8.11 P - Bois |
| Cuisine | 16.1x8.5 P - Bois |
| Chambre à coucher principale | 11.5x10.11 P - Bois |
| Salle d'eau | 4.11x3.10 P - Céramique |
| Chambre à coucher | 12.1x11.6 P (irrégulier) - Bois |
| Salle de bains | 11.7x9.1 P (irrégulier) - Céramique |
| Chambre d'enfants | 8.8x7.10 P - Bois |
Inclusions : Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, four micro-ondes, luminaires fixes, ampli audio Bluetooth et système sonore de plafond, lit escamotable
Exclusions : Meubles et effets personnels des propriétaires. (les meubles pourraient être vendus).
| Année de construction | 2001 |
| Superficie habitable | 1138 Pi² |
| Zonage | Résidentiel |
| Proximité | Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun |
| Évaluation terrain | 120 200.00 $ |
| Évaluation bâtiment | 386 900.00 $ |
| Évaluation municipale | 507 100.00 $ |
| Municipal Taxes (2023) | 3 074.00 $ |
| School taxes (2022) | 359.00 $ |
| Total des taxes | 3 433.00 $ |
| Co-ownership fees | 2 400.00 $ |
| Total | 2 400.00 $ |
Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Ahuntsic-Cartierville (Montréal)
LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury.
Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.
Emplacement de choix, secteur tranquille.
– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.
L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.
**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.
374 rue Saint-Zotique Est – caractéristiques uniques Une luminosité éclatante Vous cherchez à vous installer dans une demeure reflétant le bon air extérieur, au coeur
1487-1489 rue Marie-Anne Est – caractéristiques uniques Une maison d’architecte d’exception Vous rêvez de vivre au cœur de Montréal, dans un cocon se démarquant par son
3468 Av. Laval – caractéristiques uniques Une architecture typique du XIXème siècle Vous avez toujours rêvé de vivre au coeur d’un joyau brillant par son
