Appartement à vendre, Le Plateau-Mont-Royal
4541, Rue Fabre · Montréal
899 000 $
1 / 24
Courtier inscripteur : David Bourguet • # 14863298
Quartier : Le Plateau-Mont-Royal
Laurence Perreault
Courtier immobilier agréé DA résidentiel et commercial
Caractéristiques
- chambres
- 4
- salles de bains
- 1
- pièces
- 8
- Année de construction
- 1915
- Superficie habitable
- 1 326,0 pi²
Description
VASTE CONDO DE 4 CHAMBRES AU COEUR DU PLATEAU MONT-ROYAL. Luminosité exceptionnelle - fenêtres abondante. Espaces de vie conviviaux et fonctionnels. Salle de bains récemment rénovée. Cuisine gourmet avec îlot central. Hauts plafonds. Cachet d'origine préservé: moulures, boiseries, plancher de bois franc et autres détails architecturaux. Jolie balcon privé. Résidez dans l'un des secteurs les plus prisés du Plateau, à mi-chemin entre les parcs Laurier et La Fontaine. Vivez le Plateau-Mont-Royal à son meilleur !
Addenda
À noter qu'il y a un droit de préemption.
Pièces par niveau
2e niveau
- Salon
- 12,11 X 14,8 p irr / 3,94 X 4,47 m irr · Bois
- Salle à manger
- 11,5 X 8,8 p / 3,48 X 2,64 m · Bois
- Cuisine
- 11,7 X 11,5 p / 3,53 X 3,48 m · Bois
- Chambre à coucher principale
- 25 X 10,9 p irr / 7,62 X 3,28 m irr · Bois
- Chambre à coucher
- 9,1 X 21,9 p irr / 2,77 X 6,63 m irr · Bois
- Salle de bains
- 8,1 X 6 p irr / 2,46 X 1,83 m irr · Céramique
- Chambre à coucher
- 10,8 X 10,11 p irr / 3,25 X 3,33 m irr · Bois
- Chambre à coucher
- 7,4 X 10,8 p irr / 2,24 X 3,25 m irr · Tapis
Inclusions
Les électroménagers encastrés sauf la cuisinière, les stores et tous les luminaires, à l'exception du lustre du salon.
Exclusions
Cuisinière à induction, Les meubles, l'armoire du walk-in, le lustre du salon.
Particularités
- Garderie/CPE
- Hôpital
- Métro
- Parc
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
Évaluation municipale
- Année
- 2026
- Terrain
- 200 400 $
- Bâtiment
- 458 200 $
- Total
- 658 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 205 $
- Scolaire (2026)
- 490 $
Dépenses
- Frais de copropriété
- 5 100 $
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