Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Appartement à vendre Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

473 Rue Hélène-Baillargeon,
Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

REMARQUABLE UNITÉ DE COIN. Espace de vie à aire ouverte comprenant salon, cuisine et salle à manger. Fenestration sur trois façades : abondance de lumière naturelle. Planchers de bois. Cuisine gourmet avec de nombreux rangements. Chaleureux salon avec foyer au gaz. 2 chambres à coucher de généreuses dimensions. Salle de bain avec douche et baignoire indépendantes. Rangement extérieur. Stationnement. Terrasse privée. Résidez au coeur de la vie urbaine : à distance de marche des métros Rosemont et Laurier, des espaces verts tels que le Parc Sir-Wilfrid-Laurier, ainsi que des cafés et boutiques du Plateau Mont-Royal et de La Petite-Patrie.

Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
1
Stationnement
1 Extérieur
Climatisation
Échangeur d'air
Énergie
Électricité, Gaz naturel
Copropriété
Divise

Calendrier des visites
Date
Heure
Commentaire
2025/03/16
14:00 - 16:00

Un nouveau certificat de localisation est présentement en commande


Détails des pièces

Hall d'entrée5.2x4.4 P
- Céramique
Salon16.8x11.10 P
- Bois
Salle à manger9.5x8.11 P
- Bois
Cuisine9.3x8.6 P
- Céramique
Chambre à coucher principale14.3x13.7 P
- Bois
Salle de bains9.0x8.3 P
- Céramique
Chambre à coucher13.9x11.4 P
- Bois

Inclusions & Exclusions

Inclusions : Luminaires, stores, pôles et rideaux, aspirateur centrale

Exclusions : Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse, Sécheuse, meubles et effets personnels.

Particularités
Année de construction   2003 
Superficie habitable 971 Pi²
Zonage Résidentiel
Proximité Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Détails financiers

Évaluation terrain 174 800.00 $
Évaluation bâtiment 247 000.00 $
Évaluation municipale 421 800.00 $

Municipal Taxes (2025) 2 784.00 $
School taxes (2024) 337.00 $
Total des taxes 3 121.00 $

Co-ownership fees 3 052.00 $
Total 3 052.00 $

Renseignez-vous sur cette propriété ou planifiez votre visite
Yanick E. Sarrazin
Courtier immobilier agréé DA
514.543.6808
Quelques propriétés à vendre dans
Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

Duplex à vendre Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury. 

ADDENDA

Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.

Emplacement de choix, secteur tranquille.

– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.

L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.

**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.

INFORMEZ-VOUS SUR CETTE PROPRIÉTÉ
YANICK SARRAZIN
514-799-9841
Thomas Audibert - Courtier immobilier Montréal - Équipe YESARRAZIN
Thomas Aubert
514-799-9841
Quelques propriétés à vendre dans Rosemont-La Petite-Patrie

Appartement à Montréal

2019, Rue Dandurand, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
399 000$

Appartement à Montréal

2019, Rue Dandurand, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
399 000$

Appartement à Montréal

2019, Rue Dandurand, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
399 000$

Appartement à Montréal

2019, Rue Dandurand, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
399 000$

Appartement à Montréal

2019, Rue Dandurand, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
399 000$
Consultez notre blogue pour être à l’affût de l'actualité immobilière à Montréal.
Offert par vos courtiers immobiliers à Montréal
Café Foil Gallery
Découvertes de quartiers à Montréal

Foil Gallery | Mile-Ex

Kemsley, coordonnateur aux ventes de l’équipe, découvre Foil Gallery, un nouveau café et galerie d’art situé dans le quartier du Mile-Ex. Idéalement localisée entre le

Lire la suite »