| Évaluation terrain | 157 300.00 $ |
| Évaluation bâtiment | 347 300.00 $ |
| Évaluation municipale | 504 600.00 $ |
Description
UNIQUE ET REMARQUABLE. Grand espace de vie à aire ouverte situé à l'étage supérieur. Fenestration abondante - belle luminosité naturelle. Cuisine ultra fonctionnelle avec comptoir-lunch et cuisinière au gaz. Terrasse intime avec vue sur le Mont-Royal - orientation sud-ouest. Stationnement privé. À quelques pas du Parc Lafontaine, du métro Mont-royal et des commerces de l'avenue du Mont-Royal. À ne pas manquer.
Addenda
Le réservoir à eau chaude est en location auprès d'Énergir.Contrat d'entretien de la fournaise au gaz - Les deux pour un montant mensuel de 38,05$.
**À la demande du vendeur, l'inspecteur devra être choisi d'un commun accord. Il devra être membre d'un ordre professionnel ou d'une association reconnue; détenir une assurance responsabilité professionnelle valide et d'un montant supérieur au prix d'achat. L'inspecteur devra détenir un certificat niveau 1 pour l'utilisation d'un appareil en thermographie.
Caractéristiques
Chambres
2
Salles de bain
1
Stationnement
1 Extérieur
Chauffage
Fournaise au gaz, Plinthes à convection
Énergie
Électricité, Gaz naturel
Détails des pièces
3e Niveau
Hall d'entrée
14.1x8.1 P (irrégulier) - Bois
Cuisine
12.7x11.11 P - Bois - Laveuse/sécheuse
Salle à manger
16.1x12.3 P (irrégulier) - Bois
Salon
23.0x11.6 P - Bois
Boudoir
15.10x9.10 P - Bois - Accès à la terrasse
Chambre à coucher
14.5x11.2 P (irrégulier) - Bois
Chambre à coucher
9.10x9.4 P - Bois - Ou bureau
Salle de bains
8.7x6.2 P - Céramique
Rangement
6.9x6.4 P - Bois
Inclusions & Exclusions
Inclusions : Cuisinière au gaz, réfrigérateur, lave-vaisselle, store, persiennes, rideaux et tringles, ventilateur de la chambre à coucher, lustres et luminaires fixées aux plafonds ou aux murs. Piano de concert si les acheteurs le souhaitent.
Exclusions : Laveuse et sécheuse
Particularités du terrain
| Zonage | Résidentiel |
| Proximité | Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université |
Détails financiers
Évaluation (2022)
Taxes
| Municipal Taxes (2022) | 3 970.00 $ |
| School taxes (2021) | 487.00 $ |
| Total des taxes | 4 457.00 $ |
Dépenses annuelles
| Co-ownership fees | 2 004.00 $ |
| Total | 2 004.00 $ |
Adresse
4278, Rue St-Hubert, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)
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