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Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

Appartement
En vente

4278, Rue St-Hubert, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

MLS ID : 13036624

Appartement à vendre Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

Achat
7
Pièces
1910
Année de construction
1362
pi²
Description

UNIQUE ET REMARQUABLE. Grand espace de vie à aire ouverte situé à l'étage supérieur. Fenestration abondante - belle luminosité naturelle. Cuisine ultra fonctionnelle avec comptoir-lunch et cuisinière au gaz. Terrasse intime avec vue sur le Mont-Royal - orientation sud-ouest. Stationnement privé. À quelques pas du Parc Lafontaine, du métro Mont-royal et des commerces de l'avenue du Mont-Royal. À ne pas manquer.


Addenda

Le réservoir à eau chaude est en location auprès d'Énergir.Contrat d'entretien de la fournaise au gaz - Les deux pour un montant mensuel de 38,05$.

**À la demande du vendeur, l'inspecteur devra être choisi d'un commun accord. Il devra être membre d'un ordre professionnel ou d'une association reconnue; détenir une assurance responsabilité professionnelle valide et d'un montant supérieur au prix d'achat. L'inspecteur devra détenir un certificat niveau 1 pour l'utilisation d'un appareil en thermographie.


Caractéristiques
Chambres
2
Salles de bain
1
Stationnement
1 Extérieur
Chauffage
Fournaise au gaz, Plinthes à convection
Énergie
Électricité, Gaz naturel

Détails des pièces

Hall d'entrée

14.1x8.1 P (irrégulier) - Bois

Cuisine

12.7x11.11 P - Bois - Laveuse/sécheuse

Salle à manger

16.1x12.3 P (irrégulier) - Bois

Salon

23.0x11.6 P - Bois

Boudoir

15.10x9.10 P - Bois - Accès à la terrasse

Chambre à coucher

14.5x11.2 P (irrégulier) - Bois

Chambre à coucher

9.10x9.4 P - Bois - Ou bureau

Salle de bains

8.7x6.2 P - Céramique

Rangement

6.9x6.4 P - Bois


Inclusions & Exclusions

Inclusions : Cuisinière au gaz, réfrigérateur, lave-vaisselle, store, persiennes, rideaux et tringles, ventilateur de la chambre à coucher, lustres et luminaires fixées aux plafonds ou aux murs. Piano de concert si les acheteurs le souhaitent.
Exclusions : Laveuse et sécheuse


Zonage Résidentiel
Proximité Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

Détails financiers

Évaluation terrain 157 300.00 $
Évaluation bâtiment 347 300.00 $
Évaluation municipale 504 600.00 $

Municipal Taxes (2022) 3 970.00 $
School taxes (2021) 487.00 $
Total des taxes 4 457.00 $

Co-ownership fees 2 004.00 $
Total 2 004.00 $


Adresse
4278, Rue St-Hubert, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

En primeur
15
2 199 000$

5
5
3225 pi²
En primeur
21
949 000$

3
2
1910
3321.74 pi²
10
2 100$/mois

2
1
1885
844 pi²
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