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Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

Appartement
En vente

421, Rue Rachel E., Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

MLS ID : 12745875

Appartement à vendre Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

Achat
8
Pièces
1900
Année de construction
1240
pi²
Description

SUPERBE CONDO EN PLEIN COEUR DU PLATEAU MONT-ROYAL. Luminosité abondante grâce aux nombreuses fenêtres. Planchers de bois franc. Vaste salon lumineux avec espace bureau. Cuisine ultra-fonctionnelle avec îlot central. 2 spacieuses chambres à coucher. 2 salles de bain. Espace de rangement pour vélos. Profitez d'un balcon donnant vue sur un parc verdoyant et une terrasse double parfaite pour recevoir. Idéalement situé. À distance de marche des délices de la rue Rachel et de la rue Saint-Denis : épiceries fines, fruiteries, cafés et boulangeries! Soyez au coeur de la nature, entre le Parc La Fontaine et le Mont-Royal. Une visite est de mise!


Addenda

Possibilité d'acheter le condo meublé.

Les frais de copropriété représentent les montants nécessaires pour les assurances du bâtiment. Notez que ces frais sont payés annuellement plutôt que mensuellement.

Le bâtiment a été entièrement rénové en 2006.Les balcons ont été refaits en fibre de verre en juin 2019.

**À la demande du vendeur, l'inspecteur devra être choisi d'un commun accord. Il devra être membre d'un ordre professionnel ou d'une association reconnue; détenir une assurance responsabilité professionnelle valide et d'un montant supérieur au prix d'achat. L'inspecteur devra détenir un certificat niveau 1 pour l'utilisation d'un appareil en thermographie.


Caractéristiques
Chambres
2
Salles de bain
2
Stationnement
1 Vignette
Chauffage
Plinthes électriques
Énergie
Électricité

Détails des pièces

Salon

23.0x14.8 P - Bois

Salle à manger

12.0x11.6 P - Bois

Cuisine

11.8x10.4 P - Bois

Chambre à coucher principale

13.11x11.8 P - Bois

Chambre à coucher

14.10x11.0 P (irrégulier) - Bois

Salle de bains

13.8x7.6 P (irrégulier) - Céramique

Bureau à domicile

6.8x6.10 P (irrégulier) - Bois

Salle d'eau

7.1x3.4 P - Céramique


Inclusions & Exclusions

Inclusions : Hotte micro onde, cuisinière, lave-vaisselle, stores, rideaux, luminaire, thermopompe.
Exclusions : Réfrigérateur, laveuse et sécheuse et les effets personnels (possibilité d'acheter le condo meublé avec le réfrigérateur, laveuse, sécheuse et télévision).


Zonage Résidentiel
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

Détails financiers

Évaluation terrain 90 600.00 $
Évaluation bâtiment 470 500.00 $
Évaluation municipale 561 100.00 $

Municipal Taxes (2022) 3 476.00 $
School taxes (2022) 427.00 $
Total des taxes 3 903.00 $

Co-ownership fees 1 368.00 $
Total 1 368.00 $


Adresse
421, Rue Rachel E., Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

En primeur
24
649 000$

2
1
2003
4179 pi²
30
725 000$

3
1
1900
1331 pi²
58
1 239 000$

3
2
1900
2349 pi²
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