Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Appartement à vendre Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

5320 Av. Henri-Julien, app.105,
Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

SUPERBE CONDO AU COEUR DU MILE-END. Espace de vie à aire ouverte. Bâtiment en béton - Insonorisation supérieure aux normes du quartier. Hauts plafonds de plus de 10 pi. Vaste salle de bain avec douche. Cuisine moderne avec comptoir lunch et cellier. Stationnement intérieur. Profitez des commodités du convoité Mile-end: cour intérieure, gymnase et terrasse sur le toit avec piscine offrant une vue imprenable sur le Mont -Royal. Résidez dans le dynamisme du Mile End : à distance de marche du métro Laurier, du Jardin Communautaire, ainsi que des nombreux commerces de l'avenue Laurier E.

Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
1
Stationnement
1 Au garage
Chauffage
Plinthes à convection
Climatisation
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Énergie
Électricité
Copropriété
Divise

Calendrier des visites
Date
Heure
Commentaire
2026/04/25
14:00 - 16:00
2026/04/27
17:00 - 18:00

Un nouveau certificat de localisation est présentement en commande.

Condo actuellement loué au montant de 1800$ / mois. La propriétaire a reçu un avis de non renouvellement et la locataire quittera en date du 1er juillet 2026.


Détails des pièces

Salon10.6x10.5 P (irrégulier)
- Bois
Salle à manger6.0x10.5 P (irrégulier)
- Bois
Cuisine8.8x9.3 P
- Bois
Chambre à coucher12.9x9.2 P
- Bois
5.9x5.8 P
- Bois
Salle de bains10.5x4.9 P
- Céramique
Espace bureau / salle de lavage6.4x5.9 P
- Bois

Inclusions & Exclusions

Inclusions : Électroménagers ( Laveuse-Sécheuse, Réfrigérateur 24'', Lave-vaisselle 18'', Cuisinière, Refroidisseur à vin ) Mobiliers intégré ( Walk-in, Meuble TV, Coin bureau ) Stores ( toiles ), Air climatisé, Luminaires

Exclusions : Meubles et accessoires

Particularités
Année de construction   2012 
Superficie habitable 620 Pi²
Zonage Résidentiel
Proximité Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails financiers

Évaluation terrain 103 100.00 $
Évaluation bâtiment 387 800.00 $
Évaluation municipale 490 900.00 $

Municipal Taxes (2026) 3 004.00 $
School taxes (2025) 355.00 $
Total des taxes 3 359.00 $

Co-ownership fees 4 872.00 $
Total 4 872.00 $

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Yanick E. Sarrazin
COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ DA
RÉSIDENTIEL ET COMMERCIAL
YANICK E. SARRAZIN INC.

514.543.6808
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Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

Duplex à vendre Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury. 

ADDENDA

Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.

Emplacement de choix, secteur tranquille.

– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.

L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.

**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.

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YANICK SARRAZIN
514-799-9841
Thomas Audibert - Courtier immobilier Montréal - Équipe YESARRAZIN
Thomas Aubert
514-799-9841
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2019, Rue Dandurand, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
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