Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Appartement à vendre Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

214 Av. Laurier E., app.1,
Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

CHARMANT CONDO AU COEUR DU MILE END. Espace de vie à aire ouverte. Jolie luminosité naturelle. 2 chambres à coucher fermées. Salle de lavage indépendante. Cuisine ultra-fonctionnelle avec comptoir-lunch et de nombreux rangements. Salle de bain complète avec double vasque. Terrasse semi-privée. Un emplacement unique : résidez au coeur du très prisé Mile End, à distance de marche du métro Laurier, des plaisirs gourmands et commerces variés de l'avenue Laurier E. Planifiez votre visite dès maintenant !

Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
1
Stationnement
Non
Chauffage
Plinthes électriques
Énergie
Électricité
Copropriété
Divise


Détails des pièces

Hall d'entrée6.2x4.2 P
- Bois
Salon14.7x11.6 P
- Bois
Salle à manger9.4x12.1 P
- Bois
Cuisine7.6x9.5 P
- Céramique
Chambre à coucher principale11.1x12.8 P
- Bois
Chambre à coucher12.8x8.8 P
- Bois
Salle de bains9.4x5 P
- Céramique
Salle de lavage9.2x5.5 P
- Céramique

Inclusions & Exclusions

Inclusions : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse (le tout sans garantie), luminaires, tringles, étagères dans la buanderie.

Particularités
Année de construction   1997 
Superficie habitable 862 Pi²
Zonage Résidentiel
Proximité Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Détails financiers

Évaluation terrain 66 000.00 $
Évaluation bâtiment 304 900.00 $
Évaluation municipale 370 900.00 $

Municipal Taxes (2023) 2 210.00 $
School taxes (2023) 269.00 $
Total des taxes 2 479.00 $

Co-ownership fees 1 824.00 $
Total 1 824.00 $

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YANICK SARRAZIN
514-799-9841
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Duplex à vendre Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury. 

ADDENDA

Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.

Emplacement de choix, secteur tranquille.

– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.

L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.

**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.

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YANICK SARRAZIN
514-799-9841
Thomas Audibert - Courtier immobilier Montréal - Équipe YESARRAZIN
Thomas Aubert
514-799-9841
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