Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Appartement à vendre Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

5698 Rue St-Urbain,
Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

PRESTIGE & LUMIÈRE RDC en pierre d'exception au coeur du Mile-End. Découvrez cette chaleureuse propriété de la rue Saint-Urbain, alliant le cachet classique à une fonctionnalité urbaine recherchée. Plafonds de 11 pieds, immenses pièces, trois chambres lumineuses et aire de vie fenestrée donnant sur une terrasse verdoyante bordée de vignes matures. Un élégant foyer au gaz double face relie la cuisine et l'aire de vie. Le sous-sol entièrement aménagé offre une chambre intime, un bureau ou espace gym, une salle de bain complète, un espace de vie, un atelier fonctionnel et beaucoup de rangement. À deux pas de la rue Bernard!

Chambre(s)
4
Salle(s) de bain
2
Stationnement
Non
Chauffage
Eau chaude
Climatisation
Climatiseur mural
Énergie
Électricité
Copropriété
Indivise

Calendrier des visites
Date
Heure
Commentaire
2026/08/23
15:30 - 17:30

Il y a des frais de condo de 538,95$ par mois qui incluent les taxes et les assurances de l'immeuble.Le fond de prévoyance est toujours au dessus de 10000$.


Détails des pièces

Hall d'entrée3.6x5.3 P
- Bois
Chambre à coucher principale9.5x23.9 P
- Bois
Chambre à coucher9.0x12.0 P
- Bois
Salle de bains9.0x11.1 P
- Céramique
Salle à manger14.9x18.6 P
- Bois
Chambre à coucher9.5x14.6 P
- Bois
Cuisine13.1x13.3 P
- Céramique
Salon12.3x20.6 P
- Bois

Salle familiale9.4x33.6 P
- Autre
Chambre à coucher9.9x11.4 P
- Autre
Salle de bains7.0x11.4 P
- Autre
Chambre à coucher11.9x17.5 P
- Autre

Inclusions & Exclusions

Inclusions : Tous les électroménagers, 2 réfrigérateurs, rideaux et stores et armoires penderie de la chambre double, bureau de travail chambre du sous-sol tous les luminaires, meubles extérieurs (sauf la table de salle à manger qui peut être vendue), bacs de jardinag

Exclusions : Tous les biens des propriétaires, rideaux chambre des maîtres, congélateur sur pieds.

Particularités
Année de construction   1910 
Superficie habitable 2330 Pi²
Zonage Résidentiel
Proximité Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Détails financiers

Aucune taxe associée à ce bien

Co-ownership fees 0.00 $
Total 0.00 $

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Sophie Veilleux
438-936-8691
Sophie Veilleux
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Duplex à vendre Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury. 

ADDENDA

Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.

Emplacement de choix, secteur tranquille.

– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.

L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.

**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.

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YANICK SARRAZIN
514-799-9841
Thomas Audibert - Courtier immobilier Montréal - Équipe YESARRAZIN
Thomas Aubert
514-799-9841
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