Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Appartement à vendre Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

3445 Rue St-Denis, app.3,
Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

VASTE ET MAJESTUEUSE PROPRIÉTÉ. Des espaces de vie où la modernité et le cachet d'origine se côtoient avec harmonie. Somptueux salon avec foyer décoratif et ornements architecturaux. Hauts plafonds et volumes généreux. Suite des maîtres avec élégant garde-robe sur mesure. Cuisine raffinée conçue avec le souci du détail. Terrasse intime et privée. Rénovations soignées avec des matériaux nobles. Résidez à la quelques pas du métro Sherbrooke, du carré St-Louis et du Centre-Ville de Montréal.

Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
1
Stationnement
1 Vignette
Chauffage
Plinthes électriques
Énergie
Électricité
Copropriété
Divise

Calendrier des visites
Date
Heure
Commentaire
2026/08/29
14:00 - 16:00

Remise et espace de rangement à l'arrière de l'appartement en copropriété


Détails des pièces

Salon12.6x10.6 P (irrégulier)
- Bois
Salle à manger12.7x10.2 P (irrégulier)
- Bois
Cuisine15.2x11.2 P
- Céramique
Chambre à coucher principale16.2x12.8 P
- Bois
Salle de bains11.7x8.5 P
- Céramique
Chambre à coucher11.5x11.3 P
- Bois

Inclusions & Exclusions

Inclusions : Tous les luminaires (fixés au mur ou au plafond), les électroménagers (laveuse/sécheuse 2 en 1, cuisinière au gaz, hotte , réfrigérateur, lave-vaisselle) et le chauffe-eau. Le meuble de cuisine adossé au mur.

Exclusions : Meubles (dans le condo et sur les balcons) ; miroirs (celui fixé au mur du couloir, le miroir en pied de la chambre et celui du salon)

Particularités
Année de construction   1960 
Superficie habitable 1088 Pi²
Zonage Résidentiel
Proximité Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails financiers

Évaluation terrain 149 300.00 $
Évaluation bâtiment 440 000.00 $
Évaluation municipale 589 300.00 $

Municipal Taxes (2026) 3 583.00 $
School taxes (2026) 415.00 $
Total des taxes 3 998.00 $

Co-ownership fees 3 924.00 $
Total 3 924.00 $

Renseignez-vous sur cette propriété ou planifiez votre visite
Yanick E. Sarrazin
COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ DA
RÉSIDENTIEL ET COMMERCIAL
YANICK E. SARRAZIN INC.

438-526-0555
Yanick E. Sarrazin
Danielle Mansour
514-616-6660
Danielle Mansour
Clara Meesemaecker
438-779-8549
Clara Meesemaecker
Quelques propriétés à vendre dans
Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

Duplex à vendre Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury. 

ADDENDA

Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.

Emplacement de choix, secteur tranquille.

– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.

L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.

**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.

INFORMEZ-VOUS SUR CETTE PROPRIÉTÉ
YANICK SARRAZIN
514-799-9841
Thomas Audibert - Courtier immobilier Montréal - Équipe YESARRAZIN
Thomas Aubert
514-799-9841
Quelques propriétés à vendre dans Rosemont-La Petite-Patrie

Appartement à Montréal

2019, Rue Dandurand, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
399 000$

Appartement à Montréal

2019, Rue Dandurand, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
399 000$

Appartement à Montréal

2019, Rue Dandurand, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
399 000$

Appartement à Montréal

2019, Rue Dandurand, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
399 000$

Appartement à Montréal

2019, Rue Dandurand, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
399 000$
Consultez notre blogue pour être à l’affût de l'actualité immobilière à Montréal.
Offert par vos courtiers immobiliers à Montréal