Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Appartement à vendre Côte-Saint-Luc

5720 Boul. Cavendish, app.805,
Côte-Saint-Luc

Belle unité située au 8e étage des prestigieuses Presidential Towers. Unité lumineuse, ouverte et entièrement rénovée, avec comptoirs de quartz, coin salle à manger et accès à un grand balcon. Chambre fermée spacieuse avec garde-robes intégrés du plancher au plafond. Salle de bain rénovée avec vanité et rangement. Inclut un espace de rangement privé ainsi qu'un accès complet aux commodités haut de gamme de l'immeuble : piscine intérieure chauffée, sauna, salle d'entraînement entièrement équipée et buanderie. Emplacement idéal, à quelques pas des transports en commun, des commerces et services.

Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
1
Stationnement
Non
Copropriété
Divise


Détails des pièces

Salon11.6x17.0 P
- Plancher flottant
Cuisine6.0x7.8 P
- Plancher flottant
Chambre à coucher10.4x14.3 P
- Plancher flottant
Salle de bains5.0x6.1 P
- Céramique

Inclusions & Exclusions

Inclusions : Réfrigérateur, plaque de cuisson encastrée, micro-ondes, four encastré (non fonctionnel)

Particularités
Année de construction   1967 
Superficie habitable 46.7 M²
Zonage Résidentiel
Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails financiers

Évaluation terrain 34 200.00 $
Évaluation bâtiment 148 600.00 $
Évaluation municipale 182 800.00 $

Municipal Taxes (2026) 1 469.00 $
School taxes (2026) 120.00 $
Total des taxes 1 589.00 $

Co-ownership fees 3 816.00 $
Total 3 816.00 $

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Clara Meesemaecker
438-779-8549
Clara Meesemaecker
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Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

Duplex à vendre Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury. 

ADDENDA

Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.

Emplacement de choix, secteur tranquille.

– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.

L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.

**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.

INFORMEZ-VOUS SUR CETTE PROPRIÉTÉ
YANICK SARRAZIN
514-799-9841
Thomas Audibert - Courtier immobilier Montréal - Équipe YESARRAZIN
Thomas Aubert
514-799-9841
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