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Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal)

Appartement
En vente

4239, Rue Jean-Talon O., app.PH1101, Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal)

MLS ID : 25587816

Appartement à vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal)

Achat
5
Pièces
2012
Année de construction
1367
pi²
Description

PENTHOUSE AVEC VUE PANORAMIQUE SPECTACULAIRE! Luminosité exceptionnelle. Fenêtres abondantes. 3 chambres à coucher. Espace de vie à aire ouverte. 2 salles de bain dont une attenante à la chambre des maitres. Hauts plafonds. 2 garages. À quelque pas des métros Namur et Plamondon et à 15 minutes du centre-ville. Une opportunité à ne pas manquer !


Addenda

Unité de coin avec vue magnifique et dégagée.

Cette unité offre également deux espaces de stationnement et un espace de rangement.

Condo de 3 chambres converti en 2 chambres. La 3ème chambre peut être facilement fermée, celle-ci se situe à la place du 2ème salon.

Adjacent à Ville Mont-Royal et Outremont, cet immeuble se retrouve au coeur du nouveau district LE TRIANGLE secteur en plein effervescence.

Caractéristique de construction:- Insonorisation supérieure- Salle commune (conférence / récréation / réception) dans chaque phase;- Pavillon «Fusion» qui comprend :- Piscine de 50 pieds (1er étage - approx. 3000 p.c.);- Bain tourbillon, sauna, bain vapeur- Gymnase complètement équipé (2e étage -- approx. 3000 p.c.);- Terrasse extérieure aménagée sur le toit (3e étage -- approx. 3500 p.c.);- Pergola et coin repas comprenant BBQ au gaz naturel;- Section relaxation / lecture.


Caractéristiques
Chambres
3
Salles de bain
2
Stationnement
2 Au garages
Chauffage
Plinthes électriques
Climatisation
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Énergie
Électricité

Détails des pièces

Cuisine

12.11x11.4 P - Céramique

Salle à manger

18.1x11.0 P - Bois

Salon

14.1x12.0 P - Bois

Chambre à coucher principale

16.2x11.0 P - Bois - + WalkIn aménagé

Salle de bains

13.0x5.3 P - Céramique - Bain et douche séparés

Chambre à coucher

13.4x10.3 P - Bois

Chambre à coucher

12.5x11.5 P - Bois - Présentement utilisé en salon

Salle de bains

8.5x5.0 P - Céramique


Inclusions & Exclusions

Inclusions : Luminaires, stores, lave vaisselle, aspirateur central avec accessoires, réfrigérateur, cuisinière, lave vaisselles, laveuse et sécheuse.


Zonage Résidentiel
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

Détails financiers

Évaluation terrain 71 900.00 $
Évaluation bâtiment 523 900.00 $
Évaluation municipale 595 800.00 $

Municipal Taxes (2022) 4 596.00 $
School taxes (2022) 585.00 $
Total des taxes 5 181.00 $

Co-ownership fees 7 212.00 $
Total 7 212.00 $


Adresse
4239, Rue Jean-Talon O., app.PH1101, Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal)

26
899 000$

3
2
2012
1367 pi²
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