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Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal)

Appartement
En vente

4239, Rue Jean-Talon O., app.705, Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal)

MLS ID : 23441134

Appartement à vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal)

Achat
6
Pièces
2012
Année de construction
1143
pi²
Description

SPACIEUX CONDO DE COIN AVEC VUE PANORAMIQUE SUR L'ORATOIRE ST JOSEPH Unité de 3 chambres convertie en 2 avec aire de vie beaucoup plus spacieuse et 2 salles de bain. 2 balcons, l'un faisant face à l'Oratoire et l'autre sur le côté. Idéal pour recevoir! 2 garages et stationnement visiteurs dispos. À 15 min du centre-ville et à 10 min du métro.


Addenda

Plusieurs modifications ont été apportées à ce condo: Chambre des maîtres plus spacieuse, unités de 3 chambres convertie en 2 pour rendre l'aire commune plus conviviale et grande douche vitrée avec céramique dans la salle de bain des maîtres.

Ce condo offre beaucoup d'espace de rangement dans l'unité avec une armoire et un walk-in dans la chambre des maîtres, deux armoires dans la deuxième chambre et une salle de lavage spacieuse.

Cette unité offre également deux espaces de stationnement et un espace de rangement.

Adjacent à Ville Mont-Royal et Outremont, cet immeuble se retrouve au coeur du nouveau district LE TRIANGLE secteur en plein effervescence.

Caractéristique de construction:- Insonorisation supérieure- Salle commune (conférence / récréation / réception) dans chaque phase;- Pavillon «Fusion» qui comprend :- Piscine de 50 pieds (1er étage - approx. 3000 p.c.);- Bain tourbillon, sauna, bain vapeur- Gymnase complètement équipé (2e étage -- approx. 3000 p.c.);- Terrasse extérieure aménagée sur le toit (3e étage -- approx. 3500 p.c.);- Pergola et coin repas comprenant BBQ au gaz naturel;- Section relaxation / lecture.


Caractéristiques
Chambres
2
Salles de bain
2
Stationnement
2 Au garages
Chauffage
Plinthes électriques
Climatisation
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Énergie
Électricité

Détails des pièces

Salon

18x14.10 P - Bois - Accès balcon - vue Oratoire

Salle à manger

12x12.5 P - Bois - Accès balcon

Cuisine

11.6x8.6 P - Céramique

Chambre à coucher principale

15.2x12.0 P - Bois - + Walkin + garde robe

Salle de bains

10.9x7.5 P - Céramique - Bain et douche séparés

Chambre à coucher

11x10.10 P - Bois

Salle de bains

4.11x8.3 P - Céramique

Salle de lavage

5x4.9 P - Céramique


Inclusions & Exclusions

Inclusions : luminaires, stores


Zonage Résidentiel
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

Détails financiers

Évaluation terrain 62 000.00 $
Évaluation bâtiment 435 000.00 $
Évaluation municipale 497 000.00 $

Municipal Taxes (2021) 3 815.00 $
School taxes (2020) 469.00 $
Total des taxes 4 284.00 $

Co-ownership fees 5 328.00 $
Total 5 328.00 $


Adresse
4239, Rue Jean-Talon O., app.705, Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal)

19
2 450$/mois

2
2
2012
1275 pi²
22
659 000$

2
2
2012
1143 pi²
30
868 884$

5
3
1915
2050 pi²
Calculateur d'hypothèque