| Évaluation terrain | 71 900.00 $ |
| Évaluation bâtiment | 523 900.00 $ |
| Évaluation municipale | 595 800.00 $ |
Description
PENTHOUSE AVEC VUE PANORAMIQUE SPECTACULAIRE! Luminosité exceptionnelle. Fenêtres abondantes. 3 chambres à coucher. Espace de vie à aire ouverte. 2 salles de bain dont une attenante à la chambre des maitres. Hauts plafonds. 2 garages. À quelque pas des métros Namur et Plamondon et à 15 minutes du centre-ville. Une opportunité à ne pas manquer !
Addenda
***La 3ème chambre peut être fermée, celle-ci se situe à la place du 2ème salon.***
Unité de coin avec vue magnifique et dégagée.
Cette unité offre également deux espaces de stationnement et un espace de rangement.
Adjacent à Ville Mont-Royal et Outremont, cet immeuble se retrouve au coeur du nouveau district LE TRIANGLE secteur en plein effervescence.
Caractéristique de construction:- Insonorisation supérieure- Salle commune (conférence / récréation / réception) dans chaque phase;- Pavillon «Fusion» qui comprend :- Piscine de 50 pieds (1er étage - approx. 3000 p.c.);- Bain tourbillon, sauna, bain vapeur- Gymnase complètement équipé (2e étage -- approx. 3000 p.c.);- Terrasse extérieure aménagée sur le toit (3e étage -- approx. 3500 p.c.);- Pergola et coin repas comprenant BBQ au gaz naturel;- Section relaxation / lecture.
Caractéristiques
Chambres
3
Salles de bain
2
Stationnement
2 Au garages
Chauffage
Plinthes électriques
Climatisation
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Énergie
Électricité
Détails des pièces
PH 1101
Cuisine
12.11x11.4 P - Céramique
Salle à manger
18.1x11.0 P - Bois
Salon
14.1x12.0 P - Bois
Chambre à coucher principale
16.2x11.0 P - Bois - + WalkIn aménagé
Salle de bains
13.0x5.3 P - Céramique - Bain et douche séparés
Chambre à coucher
13.4x10.3 P - Bois
Chambre à coucher
12.5x11.5 P - Bois - Présentement utilisé en salon
Salle de bains
8.5x5.0 P - Céramique
Inclusions & Exclusions
Inclusions : Luminaires, stores, lave vaisselle, aspirateur central avec accessoires, réfrigérateur, cuisinière, lave vaisselles, laveuse et sécheuse.
Particularités du terrain
| Zonage | Résidentiel |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université |
Détails financiers
Évaluation (2022)
Taxes
| Municipal Taxes (2022) | 4 596.00 $ |
| School taxes (2021) | 584.00 $ |
| Total des taxes | 5 180.00 $ |
Dépenses annuelles
| Co-ownership fees | 7 212.00 $ |
| Total | 7 212.00 $ |
Adresse
4239, Rue Jean-Talon O., app.PH1101, Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal)
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