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Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Appartement à vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal)

3375 Av. Ridgewood, app.222,
Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal)

CHARMANTE ET LUMINEUSE COPROPRIÉTÉ. Espace de vie à aire ouverte. Belle luminosité naturelle avec ses larges fenêtres. Cuisine ultra fonctionnelle avec de nombreux rangements. Spacieuse chambre à coucher. Plancher de bois. À distance de marche du Parc Mont-Royal, de l'Université de Montréal, de l'Oratoire Saint-Joseph, des commerces et épiceries du quartier. Une visite vous charmera !

Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
1
Stationnement
Non
Chauffage
Eau chaude
Énergie
Gaz naturel
Indivise

Copropriété indivise vendu par actions au sein d'une coopérative.Le financement hypothécaire n'est pas disponible auprès d'une institution financière.

-Les frais mensuels comprennent; chauffage, eau chaude, taxes municipale + scolaire, fonds de prévoyance, assurances bâtiment, entretien espace commun, aménagement paysager, déneigement.-Pas de taxe de bienvenue à payer ni de frais de notaire.-Transfert des frais d'actions au nouvel actionnaire d'environ350$.-Frais administration d'environ 100$.-Frais de déménagement d'environ 100$.-Terrasse sur le toit.-Jardin privé avec utilisation du BBQ et gazebo communs.-Grand Auditorium pour les réunions.-Espace de casier (Locker).-Stationnement pour visiteurs, environ 6-8 places.-Ascenseur.-Salle de lavage.-Possibilité de louer un stationnement de garage ou stationnement extérieur(sous réserve de disponibilité).-L'acheteur doit remplir un formulaire de référence à soumettrepour approbation par le comité d'administration.

Possibilité de vendre entièrement meublé : Porte-manteau / paillassons -- entrée, meuble de rangement -- salle de bain, table et bancs -- salle à manger, sofa / table basse -- salon, bureau /chaise de bureau / bibliothèque, lit / commode -- chambre autres petits meubles.


Détails des pièces

Salon17.0x12.0 P
- Bois
Salle à manger17.4x8.4 P
- Bois
Cuisine7.5x7.0 P
- Tuiles
Chambre à coucher principale12.0x8.8 P
- Bois
Salle de bains7.7x4.9 P (irrégulier)
- Céramique
Inclusions & Exclusions

Inclusions : Rideaux,Electroménagers : Frigo, cuisinière, éventuellement petit électro : Micro-ondes / grille-pain / bouilloire / aspirateur.

Exclusions : Meubles

Particularités
Année de construction   1949 
Zonage Résidentiel
Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Détails financiers

Aucune taxe associée à ce bien

Co-ownership fees 6 732.00 $
Total 6 732.00 $
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YANICK SARRAZIN
514-799-9841
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Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal)

Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

Duplex à vendre Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury. 

ADDENDA

Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.

Emplacement de choix, secteur tranquille.

– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.

L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.

**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.

INFORMEZ-VOUS SUR CETTE PROPRIÉTÉ
YANICK SARRAZIN
514-799-9841
Thomas Audibert - Courtier immobilier Montréal - Équipe YESARRAZIN
Thomas Aubert
514-799-9841
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