CONDO D'EXCEPTION À DEUX PAS DU PARC AHUNTSIC. Espaces de vie à aire ouverte. Hautes fenêtres : luminosité remarquable. Cuisine gourmet avec comptoir-lunch. Spacieuse chambre à coucher avec grand garde-robe. Salle de bain avec douche et baignoire indépendantes. Porte-patio donnant accès à un vaste balcon. Résidez dans le quartier verdoyant de Ahuntsic-Cartierville! À proximité du métro Sauvé, des Parcs Ahuntsic et Henri-Julien, des écoles renommées du secteur et des commerces gourmands du quartier. Une visite saura vous charmer!
**À la demande du vendeur, l'inspecteur devra être choisi d'un commun accord.
| Salon | 9.10x11.0 P - Bois - Aire ouverte avec s. à manger |
| Salle à manger | 11.4x11.0 P - Bois - Aire ouverte avec salon |
| Cuisine | 8.7x7.11 P (irrégulier) - Bois |
| Chambre à coucher principale | 14.0x12.4 P - Bois |
| Salle de bains | 10.3x7.10 P - Céramique |
Inclusions : Hotte/Micro-ondes, Air climatisé mural, luminaires, le tout sans garantie.
Exclusions : Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle
| Année de construction | 2009 |
| Superficie habitable | 710 Pi² |
| Zonage | Résidentiel |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun |
| Évaluation terrain | 27 700.00 $ |
| Évaluation bâtiment | 278 600.00 $ |
| Évaluation municipale | 306 300.00 $ |
| Municipal Taxes (2023) | 1 815.00 $ |
| School taxes (2023) | 198.00 $ |
| Total des taxes | 2 013.00 $ |
| Co-ownership fees | 2 328.00 $ |
| Total | 2 328.00 $ |
Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Ahuntsic-Cartierville (Montréal)
LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury.
Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.
Emplacement de choix, secteur tranquille.
– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.
L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.
**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.
374 rue Saint-Zotique Est – caractéristiques uniques Une luminosité éclatante Vous cherchez à vous installer dans une demeure reflétant le bon air extérieur, au coeur
1487-1489 rue Marie-Anne Est – caractéristiques uniques Une maison d’architecte d’exception Vous rêvez de vivre au cœur de Montréal, dans un cocon se démarquant par son
3468 Av. Laval – caractéristiques uniques Une architecture typique du XIXème siècle Vous avez toujours rêvé de vivre au coeur d’un joyau brillant par son
