Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Appartement à vendre Montréal-Nord (Montréal)

5030 Boul. Léger, app.200,
Montréal-Nord (Montréal)

CONDO MODERNE ET LUMINEUX. Construction récente. Vastes espaces de vie à aire ouverte fusionnant salon, cuisine et salle à manger. Hauts plafonds et fenestration sur 4 côtés : profusion de lumière naturelle. Planchers de bois. 2 chambres à coucher de généreuses dimensions. Cuisine moderne avec comptoir-lunch et de nombreux rangements. Spacieuse salle de bain avec douche en verre et baignoire indépendantes. 2 vastes balcons. 2 stationnements privés. Soyez à proximité des nombreux parcs du quartier dont le verdoyant Parc Aimé-Léonard, du Boul. Gouin et de la Rivière des Prairies. Planifiez votre visite dès maintenant !

Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
1
Stationnement
2 Extérieurs
Énergie
Électricité
Copropriété
Divise

À noter qu'il n'y a pas de fond de prévoyance, états financiers ou procès-verbaux pour cette copropriété.


Détails des pièces

Cuisine15.6x12.9 P
- Autre
Salle à manger15.1x7.2 P
- Autre
Salon5.5x10.5 P
- Autre
Hall d'entrée5.5x10.5 P
- Autre
Salle de bains11.6x10.1 P
- Céramique
Chambre à coucher principale13.5x14.8 P
- Autre
Chambre à coucher10.0x13.7 P
- Autre

Inclusions & Exclusions

Inclusions : Four, micro-onde, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, congélateur, stores et rideaux, rack de télévisions, télévisions, luminaires, climatisation.

Particularités
Année de construction   2015 
Superficie habitable 104.5 M²
Zonage Résidentiel
Proximité Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails financiers

Évaluation terrain 54 500.00 $
Évaluation bâtiment 301 800.00 $
Évaluation municipale 356 300.00 $

Municipal Taxes (2024) 2 638.00 $
School taxes (2024) 281.00 $
Total des taxes 2 919.00 $

Co-ownership fees 1 704.00 $
Total 1 704.00 $

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YANICK SARRAZIN
514-799-9841
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Duplex à vendre Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury. 

ADDENDA

Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.

Emplacement de choix, secteur tranquille.

– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.

L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.

**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.

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YANICK SARRAZIN
514-799-9841
Thomas Audibert - Courtier immobilier Montréal - Équipe YESARRAZIN
Thomas Aubert
514-799-9841
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