Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Appartement à vendre La Prairie

300 Rue du Petit-Coliade, app.101,
La Prairie

Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
1
Stationnement
1 Extérieur, 1 Au garage
Chauffage
Plinthes électriques
Climatisation
Échangeur d'air
Énergie
Électricité
Copropriété
Divise

Le deuxième espace de stationnement identifié comme allée dans la fiche Centris est de type premier arrivé, premier servi.


Détails des pièces

Salle à manger8.4x11.2 P
-
Salon16.8x10.9 P
-
Cuisine16.1x8.4 P
-
Chambre à coucher principale10.0x12.6 P
-
8.5x4.5 P
-
Chambre à coucher10.0x9.1 P
-
Salle de bains10.9x4.9 P
-

Inclusions & Exclusions

Inclusions : Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, aspirateur central avec ses accessoires

Exclusions : Tablettes dans le salon et la petite chambre.

Particularités
Année de construction   2018 
Superficie habitable 870 Pi²
Zonage Résidentiel
Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails financiers

Évaluation terrain 60 300.00 $
Évaluation bâtiment 248 100.00 $
Évaluation municipale 308 400.00 $

Municipal Taxes (2025) 2 190.00 $
School taxes (2024) 232.00 $
Total des taxes 2 422.00 $

Co-ownership fees 3 792.00 $
Total 3 792.00 $

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Yanick E. Sarrazin
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YANICK E. SARRAZIN INC.

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Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

Duplex à vendre Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury. 

ADDENDA

Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.

Emplacement de choix, secteur tranquille.

– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.

L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.

**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.

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YANICK SARRAZIN
514-799-9841
Thomas Audibert - Courtier immobilier Montréal - Équipe YESARRAZIN
Thomas Aubert
514-799-9841
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