Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Appartement à vendre Saint-Jérôme

196 Rue Deschambault, app.302,
Saint-Jérôme

REMARQUABLE UNITÉ DE COIN. Nombreuse fenêtres: Luminosité exceptionnelle à travers l'unité orientation franc sud. Cuisine fonctionnelle avec comptoir lunch. 2 chambres fermées. Profitez d'une spacieuse terrasse avec une vue dégager et balustrade en verre. Bénéficiez de deux espaces de stationnement et d'un espace rangement extérieur. Résidez dans un emplacement clé à proximité de tout les service. Propriété de choix qui se distingue. Une visite et vous serez séduit.

Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
1
Stationnement
2 Extérieurs
Chauffage
Air soufflé
Climatisation
Échangeur d'air
Énergie
Gaz naturel
Copropriété
Divise

Calendrier des visites
Date
Heure
Commentaire
2025/06/15
14:00 - 16:00
2025/06/17
18:00 - 19:00


Détails des pièces

Salon17.9x16.3 P
- Plancher flottant
Cuisine9.3x8.5 P
- Céramique
Salle à manger11.1x8.0 P
- Plancher flottant
Salle de bains10.0x7.4 P
- Céramique
Chambre à coucher principale13.2x12.8 P
- Plancher flottant
Chambre à coucher11.3x9.8 P
- Plancher flottant
Salle de lavage7.5x6.9 P
- Céramique

Inclusions & Exclusions

Inclusions : Réfrigérateur, cuisinière, lave vaisselle, laveuse et sécheuse, BBQ, fixtures, stores, rideaux.

Exclusions : Effets de la vendeuse.

Particularités
Année de construction   2007 
Superficie habitable 1062 Pi²
Zonage Résidentiel
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Détails financiers

Évaluation terrain 33 900.00 $
Évaluation bâtiment 196 900.00 $
Évaluation municipale 230 800.00 $

Municipal Taxes (2025) 2 198.00 $
School taxes (2024) 169.00 $
Total des taxes 2 367.00 $

Co-ownership fees 2 388.00 $
Total 2 388.00 $

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Yanick E. Sarrazin
COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ DA
RÉSIDENTIEL ET COMMERCIAL
YANICK E. SARRAZIN INC.

514.543.6808
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Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

Duplex à vendre Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury. 

ADDENDA

Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.

Emplacement de choix, secteur tranquille.

– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.

L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.

**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.

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YANICK SARRAZIN
514-799-9841
Thomas Audibert - Courtier immobilier Montréal - Équipe YESARRAZIN
Thomas Aubert
514-799-9841
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