Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Maison à étages à louer Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

5304 4e Avenue,
Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

COTTAGE À LOUER AVEC STATIONNEMENT - maison avec espace de vie à aire ouverte. Munit d'une cuisine ultra fonctionnelle entre la salle à manger et le salon, idéal pour recevoir puis une salle d'eau comprenant laveuse/sécheuse. Le salon baignant dans une luminosité naturelle bénéficiant de généreuses portes portes patio en vitre, donnant sur la cour arrière privée. Au 2e étage vous y trouverez deux chambres à coucher ainsi q'une salle de bain complète dotée d'un plancher chauffant et 2 balcons. Cette propriété inclut un stationnement extérieur privé. À distance de marche de la rue Masson, du Parc du Pélican, des écoles et épiceries!

Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
2
Stationnement
1 Extérieur
Chauffage
Plinthes électriques
Climatisation
Climatiseur mural
Copropriété
Divise

*maison non fumeur

*Les animaux sont acceptés à la discrétion des locateurs. Ils doivent être propres, calmes et silencieux;

*Pas de Airb&b ou sous-location à court terme;

*Respect du règlement de copropriété en vigueur notamment au niveau des nuisances sonores(règlement d'immeuble remis à la signature du bail)

*Enquête de crédit ou preuve de revenu à l'entière satisfaction du locateur (vérification de certaines informations du locataire potentiel : pièces d'identité, preuve d'emploi, visa de

travail, références de locations précédentes exigées);

*Le locataire devra souscrire une assurance locataire responsabilité civile de 2 000 000$ à la date d'aménagement et ce, pour la durée du bail;

*Frais de 100 $ pour remplacement de clés en cas de perte.


Détails des pièces

Hall d'entrée5x4.2 P
-
Cuisine10x7.9 P
-
Salon11.7x10.3 P
-
Salle d'eau7x5 P
-
Salle à manger13.1x10 P
-
Salle familiale9x7 P
-

Chambre à coucher principale11.8x11 P
-
Salle de bains10.1x8.5 P
- Céramique
- Plancher chauffant
Chambre à coucher8.6x7.5 P
-
Bureau à domicile7.9x5 P
-
Mezzanine14x9.2 P
-

Inclusions & Exclusions

Inclusions : Entièrement meublé et équipé (sauf lits chambre + literie)

Exclusions : Chauffage, internet, électricité, câble, télé, déneigement.

Particularités
Année de construction   1910 
Superficie habitable 1225 Pi²
Zonage Résidentiel
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Détails financiers

Aucune taxe associée à ce bien

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Judith Mireille Moatti
514-386-4349
Judith Mireille Moatti
Yanick E. Sarrazin
COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ DA
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YANICK E. SARRAZIN INC.

438-526-0555
Yanick E. Sarrazin
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Duplex à vendre Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury. 

ADDENDA

Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.

Emplacement de choix, secteur tranquille.

– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.

L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.

**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.

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YANICK SARRAZIN
514-799-9841
Thomas Audibert - Courtier immobilier Montréal - Équipe YESARRAZIN
Thomas Aubert
514-799-9841
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