PUR PLAISIR ARCHITECTURAL - Maison unifamiliale contemporaine sur 3 niveaux. Espace de vie à aire ouverte. 3 chambres à coucher dont une suite des maîtres généreuse avec walk-in. Salle de bain spacieuse et raffinée. Cuisine gourmet avec électroménagers haut de gamme. Planchers chauffants en béton (système à l'eau chaude). Matériaux nobles et de qualité. Sous-sol aménagé avec chambre et un coin bureau. Jolie espace extérieur avec un bassin d'eau. Emplacement exception: à distance du métro Mont-Royal, des commerces gourmands de l'avenue éponyme et du Parc La Fontaine.
Il est possible de louer la maison pour 5200$/mois entièrement meublée.
Il est interdit de fumer (cannabis interdit).Une vérification de crédit sera exigée à la satisfaction du propriétaire.Le locataire doit fournir une preuve de responsabilité civile avant l'occupation.Les animaux domestiques ne sont pas autorisés.
| Hall d'entrée | 10.0x7.4 P (irrégulier) - Bois |
| Salon | 13.2x11.8 P (irrégulier) - Bois - foyer bois |
| Salle à manger | 12.11x10.10 P (irrégulier) - Bois |
| Cuisine | 12.11x6.6 P (irrégulier) - Bois |
| Boudoir | 17.8x6.4 P (irrégulier) - Céramique |
| Salle d'eau | 4.6x2.2 P (irrégulier) - Céramique |
| Salon | 14.6x15.2 P (irrégulier) - Bois |
| Chambre à coucher | 12.10x10.0 P (irrégulier) - Bois - Accès cour |
| Chambre à coucher principale | 17.4x11.7 P (irrégulier) - Bois |
| Walk-in | 12.4x8.11 P (irrégulier) - Béton - chauffant |
| Chambre à coucher | 11.11x9.11 P (irrégulier) - Bois - Bureau |
| Salle de bains | 17.0x11.0 P - Béton - chauffant |
| Chambre à coucher | 13.2x12.2 P - Béton |
| Bureau à domicile | 12.2x5.0 P - Béton |
| Salle de bains | 14.7x5.8 P (irrégulier) - Béton - Laveuse/sécheuse |
| Rangement | 10.7x7.0 P (irrégulier) - Béton |
Inclusions : Cuisine équipée : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle + un réfrigérateur supplémentaire au sous-sol / lave-linge et sèche-linge / rideaux et stores / système de chauffage de l'eau.
Exclusions : Mobilier intérieur, Système d'alarme, électricité, chauffage.
| Année de construction | 1885 |
| Superficie habitable | 0 Pi² |
| Dimensions | 25 X 81 |
| Superficie | 2038 PC |
| Zonage | Résidentiel |
| Proximité | Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université |
Aucune taxe associée à ce bien
Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Ahuntsic-Cartierville (Montréal)
LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury.
Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.
Emplacement de choix, secteur tranquille.
– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.
L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.
**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.
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