Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Maison à étages à louer Saint-Lazare

974 Rue des Coccinelles,
Saint-Lazare

SPACIEUSE ET LUMINEUSE. Idéale pour accueillir votre famille. Espace de vie à aire ouverte. Planchers de bois franc. Luminosité remarquable. 3 chambres à coucher fermées. Cuisine contemporaine avec îlot central. Hall d'entrée avec de nombreux rangements. 1 salle de bain moderne avec douche en verre et bain autoportant + 1 salle d'eau. Sous-sol aménagé : idéal pour une salle familiale. Garage + allée de stationnement. Spacieuse cour arrière avec terrasse. Résidez dans un secteur paisible et familial : à proximité des écoles du quartier et des nombreux parcs et commerces du secteur. Une propriété à visiter absolument !

Chambre(s)
3
Salle(s) de bain
2
Stationnement
1 Au garage


Détails des pièces

Salon12.5x12.2 P (irrégulier)
- Bois
Cuisine8.7x8.7 P (irrégulier)
- Céramique
Salle à manger8.7x8.8 P
- Bois
Salle d'eau6.10x5.5 P
- Céramique

Chambre à coucher principale13.3x10.9 P
- Plancher flottant
Chambre à coucher10.7x9.1 P (irrégulier)
- Plancher flottant
Chambre à coucher10x10 P (irrégulier)
- Plancher flottant
Salle de bains10.6x9.7 P
- Céramique

Salle familiale20.3x16.1 P (irrégulier)
- Plancher flottant
Salle d'eau5.8x5.1 P
- Céramique

Inclusions & Exclusions

Inclusions : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sècheuse, stores, luminaires.

Exclusions : Les effets personnels du propriétaire.

Particularités
Année de construction   2017 
Superficie habitable 1539.24 Pi²
Superficie 2163.55 PC
Zonage Résidentiel
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire
Détails financiers

Aucune taxe associée à ce bien

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Yanick E. Sarrazin
COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ DA
RÉSIDENTIEL ET COMMERCIAL
YANICK E. SARRAZIN INC.

514.543.6808
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Duplex à vendre Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury. 

ADDENDA

Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.

Emplacement de choix, secteur tranquille.

– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.

L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.

**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.

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YANICK SARRAZIN
514-799-9841
Thomas Audibert - Courtier immobilier Montréal - Équipe YESARRAZIN
Thomas Aubert
514-799-9841
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