Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Location d'espace commercial/Bureau à louer Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

4341 Rue Frontenac,
Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

VASTE ESPACE COMMERCIAL SUR LE PLATEAU. Opportunité exceptionnelle de louer une unité commerciale de plus de 5700 pieds carrés. Espace idéal pour des bureaux ou un atelier. Belle luminosité naturelle. Nombreuses possibilités d'aménagement. Pièces de généreuses dimensions. Spacieuse cuisine ultra-fonctionnelle. Salle de bain. Immeuble bien entretenu au fil des années. 2 stationnements inclus. Plus de stationnements disponibles $. Emplacement idéal sur le Plateau-Mont-Royal : à proximité des parcs Baldwin et Jean-Duceppe, des écoles et des nombreux commerces de l'Avenue Mont-Royal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!

Chambre(s)
0
Salle(s) de bain
0
Stationnement
2 Extérieurs

Prix de location + 4$/pieds carrés (frais d'exploitation) + TPS & TVQ

- Il y a 2 stationnements d'inclus. Possibilité de louer d'autres stationnements pour 100$/stationnement mensuellement.- Dock de chargement électrique.- Deux entrées indépendantes dont une sur la rue Frontenac pour les clients.- Possibilité de louer des espaces de bureau additionnels de 1700 pieds carrés (Voir inscription 4311 rue Frontenac MLS : 28656853)- Type de bail : Triple net.- Aucune rétribution au collaborateur au renouvellement de bail.- Espace non-fumeur (cannabis interdit)- Une enquête de crédit sera exigé à l'entière satisfaction du locateur.- Le locataire doit fournir une preuve de la responsabilité civile avant l'occupation des lieux.- Animaux non permis.

Mesures des pièces :

Salle de bain (plancher en céramique) : 4,70 pi x 4,89 piCuisine (plancher en vinyle): 29,49 pi x 12,19 piAtelier (plancher de béton) avec doc : 67,92 pi x 26,91 pi irr Salle de conférences (plancher en vinyle et tapis): 23,41 pi x 21,44 pi Bureau (plancher en vinyle): 12,35 pi x 8,91 piAtelier (plancher en vinyle): 64,67 pi x 30,1 pi

Inclusions & Exclusions


Particularités
Année de construction   1990 
Superficie habitable 5735 Pi²
Zonage Commercial
Proximité Transport en commun
Détails financiers

Aucune taxe associée à ce bien

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YANICK SARRAZIN
514-799-9841
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Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

Duplex à vendre Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury. 

ADDENDA

Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.

Emplacement de choix, secteur tranquille.

– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.

L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.

**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.

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YANICK SARRAZIN
514-799-9841
Thomas Audibert - Courtier immobilier Montréal - Équipe YESARRAZIN
Thomas Aubert
514-799-9841
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