Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Location d'espace commercial/Bureau à louer Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

4315 Rue Frontenac, app.300,
Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE SUR LE PLATEAU. Vaste unité commerciale de 2500 pieds carrés. Espace idéal pour un bureau ou une clinique. Étage supérieur + hautes fenêtres avec puits de lumière : belle luminosité naturelle. Pièces de généreuses dimensions. Nombreuses possibilités d'aménagement. Cuisine ultra-fonctionnelle. Salle de bain avec douche. Immeuble bien entretenu au fil des années. 2 stationnements inclus. Plus de stationnements disponibles $. Emplacement idéal sur le Plateau-Mont-Royal : à proximité des parcs Baldwin et Jean-Duceppe, des écoles et des commerces de l'Avenue Mont-Royal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!

Chambre(s)
0
Salle(s) de bain
0
Stationnement
2 Extérieurs

Prix de location + 4$/pieds carrés (frais d'exploitation) + TPS & TVQ

- Il y a 2 stationnements d'inclus. Possibilité de louer d'autres stationnements pour 100$/stationnement mensuellement.- Type de bail : Triple net- Bail maximal de 3 ans.- Aucune rétribution au collaborateur au renouvellement de bail.- Espace non fumeur (cannabis interdit)- Une enquête de crédit sera exigé à l'entière satisfaction du locateur.- Le locataire doit fournir une preuve de la responsabilité civile avant l'occupation des lieux.- Animaux non permis.

Mesures des pièces en pieds :

Entrée (tapis): 11,71 x 7,63 irr ouvert avec l'escalierBureau (tapis): 24,40 x 14,78 irrSalle de bain (céramique): 5,51 x 4,56Rangement (tapis): 5,55 x 13, 01Bureau (tapis): 14,37 x 8,95Rangement (tapis): 6,19 x 18,45Bureau (tapis): 15,30 x 9,21 irrCuisine (vinyle): 7,00 x 15,34 irrGarde robe (tapis): 4,84 x 6,15 irrSalle des machine rangement (vinyle): 11,04 x 6,17 irrBureau (tapis): 12,04 x 15,02Bureau (tapis): 14,81 x 19,50Bureau (tapis): 10,34 x 11,94Salle de bains (céramique): 6,09 x 5,15Avec douche

Inclusions & Exclusions


Particularités
Année de construction   1990 
Superficie habitable 2500 Pi²
Zonage Commercial
Proximité Transport en commun
Détails financiers

Aucune taxe associée à ce bien

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YANICK SARRAZIN
514-799-9841
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Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

Duplex à vendre Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury. 

ADDENDA

Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.

Emplacement de choix, secteur tranquille.

– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.

L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.

**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.

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YANICK SARRAZIN
514-799-9841
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Thomas Aubert
514-799-9841
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