Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Location d'espace commercial/Bureau à louer Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

170 Rue Prince-Arthur E.,
Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

OPPORTUNITÉ COMMERCIALE AU COEUR DU PLATEAU-MONT-ROYAL. Spacieux espace commercial sur 4 niveaux. Façade unique avec une fenestration abondante. Chaleureuse terrasse extérieure sur la rue piétonne Prince-Arthur E, idéale en période estivale. Localisation exceptionnelle sur le Plateau-Mont-Royal : niché sur la charmante Rue Prince Arthur Est, à proximité du Square St-Louis et de la rue Saint-Laurent. Facilement accessible en transport en commun grâce à la proximité du métro Sherbrooke et des pistes cyclables. Saisissez l'opportunité de vous installer dans un secteur prisé du Plateau-Mont-Royal.

Chambre(s)
0
Salle(s) de bain
0
Stationnement
Non

- Les dates de signature du bail et d'occupation sont négociables.

- Les taxes municipales et les assurances de l'immeuble sont à la charge du locataire.

- La superficie intérieure de l'escape commercial est approximatif.

- Dimensions des pièces en pieds :

Cuisine plancher de céramique : 24,21 x 8,73Salle de bain plancher de céramique : 6,39 x 8,08Salle de bain plancher de céramique : 6,73 x 4,62Rangement plancher de céramique : 11,95 x 13,94 irrRéfrigérateur plancher de céramique : 8,98 x 8,96Salle électrique plancher de béton : 4,33 x 15,00 irrSalle à manger plancher de céramique : 26,02 x 12,95Espace bar et salle a manger plancher céramique : 34,50 x 18,65Salle a manger plancher de céramique : 18,37 x 14,44 irr

Inclusions & Exclusions


Exclusions : Les meubles et équipements du restaurant.

Particularités
Année de construction   1984 
Dimensions 20 X 72
Superficie 1481 PC
Zonage Commercial
Détails financiers

Municipal Taxes (2024) 18 589.00 $
Total des taxes 18 589.00 $

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YANICK SARRAZIN
514-799-9841
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Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

Duplex à vendre Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury. 

ADDENDA

Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.

Emplacement de choix, secteur tranquille.

– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.

L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.

**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.

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YANICK SARRAZIN
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Thomas Audibert - Courtier immobilier Montréal - Équipe YESARRAZIN
Thomas Aubert
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