Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Appartement à louer Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

7726 Rue Drolet,
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

VASTE ET LUMINEUSE UNITÉ - SITUÉE À L'ÉTAGE SUPÉRIEUR. Alliance parfaite de charme, de confort et d'une localisation idéale. Luminosité exceptionnelle. Cachet d'origine préservé : boiseries, moulures et planchers de bois. Hauts plafonds. Espace de vie à aire ouverte. Cuisine épurée avec électroménagers inclus et de nombreux rangements. 2 chambres à coucher. Salle de bain avec douche vitrée. Espace laveuse-sécheuse. Balcons avant et arrière. Profitez d'un emplacement privilégié, à proximité des parcs tels que le parc Jarry et le parc Villeray, du métro Jarry, ainsi que des boutiques et restaurants du quartier. Faites vite!

Chambre(s)
3
Salle(s) de bain
1
Stationnement
Non
Énergie
Électricité

- Non fumeur (cannabis interdit)- Une enquête de crédit sera exigée à l'entière satisfaction du locateur.- Le locataire doit fournir une preuve de la responsabilité civile avant l'occupation des lieux.- Petit chien ou chat permis.


Détails des pièces

Hall d'entrée5.8x4.2 P
- Céramique
Salon13.8x11.3 P
- Bois
Salle à manger14.3x9.3 P
- Bois
Cuisine15.8x9.8 P (irrégulier)
- Céramique
Chambre à coucher principale13.8x11.3 P
- Bois
Salle de bains6.2x5.4 P
- Céramique
Chambre à coucher10.8x10.2 P (irrégulier)
- Céramique
Chambre à coucher10.3x12 P
- Bois

Inclusions & Exclusions

Inclusions : Laveuse, sécheuse tout en un, frigo, cuisinière, lave-vaisselle, les stores.

Exclusions : électricité, chauffage, internet.

Particularités
Année de construction   ND 
Zonage Résidentiel
Détails financiers

Aucune taxe associée à ce bien

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Yanick E. Sarrazin
COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ DA
RÉSIDENTIEL ET COMMERCIAL
YANICK E. SARRAZIN INC.

514.543.6808
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Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

Duplex à vendre Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury. 

ADDENDA

Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.

Emplacement de choix, secteur tranquille.

– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.

L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.

**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.

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YANICK SARRAZIN
514-799-9841
Thomas Audibert - Courtier immobilier Montréal - Équipe YESARRAZIN
Thomas Aubert
514-799-9841
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