Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Appartement à louer Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

7940 Rue St-Denis,
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

VASTE ET LUMINEUSE UNITÉ À L'ÉTAGE SUPÉRIEUR. Entièrement rénovée, cette unité bénéficie d'une Luminosité exceptionnelle. Hauts plafonds. Espace de vie à aire ouverte. Cuisine épurée avec électroménagers inclus et de nombreux rangements. 2 chambres à coucher. Salle de bain avec douche et bain indépendant ainsi qu'une salle d'eau. Espace laveuse-sécheuse. Balcons avant et arrière ce logement offre un espace de vie confortable dans un quartier vibrant. Bénéficiez d'un stationnement privé à l'arrière. À quelques pas du marché Jean-Talon, du parc Jarry et du métro, cafés et commerces. Une visite saura vous charmez!

Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
2
Stationnement
1 Extérieur

- Non fumeur (cannabis interdit)- Une enquête de crédit sera exigée à l'entière satisfaction du locateur.- Le locataire doit fournir une preuve de la responsabilité civile avant l'occupation des lieux.- Animaux permis à certaines conditions.


Détails des pièces

Salon15.1x10.1 P
- Bois
Salle à manger10.6x10.1 P
- Bois
Cuisine10x17.7 P (irrégulier)
- Bois
Chambre à coucher principale13.5x11.4 P (irrégulier)
- Bois
Salle de bains9.7x8.4 P (irrégulier)
- Céramique
Chambre à coucher11.3x10.8 P (irrégulier)
- Bois
Salle d'eau5.2x2.8 P
- Céramique

Inclusions & Exclusions

Inclusions : Poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-onde, stores, luminaires, thermopompe murale.

Exclusions : Électricité, chauffage, internet

Particularités
Année de construction   1923 
Zonage Résidentiel
Détails financiers

Évaluation terrain 371 700.00 $
Évaluation bâtiment 888 300.00 $
Évaluation municipale 1 260 000.00 $

Municipal Taxes (2025) 7 332.00 $
School taxes (2024) 918.00 $
Total des taxes 8 250.00 $

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Yanick E. Sarrazin
COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ DA
RÉSIDENTIEL ET COMMERCIAL
YANICK E. SARRAZIN INC.

514.543.6808
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Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

Duplex à vendre Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury. 

ADDENDA

Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.

Emplacement de choix, secteur tranquille.

– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.

L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.

**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.

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YANICK SARRAZIN
514-799-9841
Thomas Audibert - Courtier immobilier Montréal - Équipe YESARRAZIN
Thomas Aubert
514-799-9841
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