Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Appartement à louer Pointe-Claire

124 Boul. Hymus, app.206,
Pointe-Claire

VASTE ET LUMINEUX CONDO. Espaces de vie à aire ouverte. Nombreuses fenêtres et lumières encastrées : luminosité abondante à travers l'unité. Cuisine épurée avec de nombreux rangements. 2 chambres à coucher. Jolie salle de bain avec douche en verre et baignoire indépendante. Espace de rangement additionnel. Balcon privé. 2 stationnements intérieurs. Situé à quelques minutes des écoles primaires et secondaires du quartier, des parcs verdoyants, des pistes cyclables, et de toutes les commodités (épiceries, centres commerciaux et restaurants). Un emplacement idéal pour un mode de vie pratique, actif et équilibré - Une visite est de mise !

Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
1
Stationnement
Non
Copropriété
Divise

Les conditions de location sont les suivantes :

- Il est interdit de fumer des cigarettes ou toute autre substance à l'intérieur de la propriété et sur les lieux.

- Les animaux sont interdit dans la propriété.

- Seules les personnes mentionnées dans le bail peuvent occuper le logement. Si un tiers souhaite y résider, le locataire doit en informer le propriétaire et obtenir une autorisation écrite.

- Le locataire est tenu de souscrire et de maintenir une assurance locative, y compris une couverture de responsabilité civile d'au moins deux millions de dollars, pendant toute la durée du bail.

- Toutes les formes de location à court terme sont interdites.

- Il est interdit de cultiver du cannabis sur le terrain.

- Le logement doit être rendu en bon état et propre, tel qu'il était au début du bail.


Détails des pièces

Salon13x10.11 P
- Bois
Salle à manger10.8x7.11 P
- Bois
Cuisine10.4x9.4 P
- Bois
Chambre à coucher principale16.4x10.1 P (irrégulier)
- Bois
Chambre à coucher12.4x8.8 P
- Bois
Salle de bains10x8.8 P (irrégulier)
- Tuiles

Inclusions & Exclusions

Inclusions : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte, laveuse, sécheuse, climatiseur mural, tous les appareils d'éclairage et tous les couvre-fenêtres.

Particularités
Année de construction   2014 
Superficie habitable 765.31 Pi²
Zonage Résidentiel
Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails financiers

Aucune taxe associée à ce bien

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Yanick E. Sarrazin
Courtier immobilier agréé DA
514.543.6808
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Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

Duplex à vendre Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury. 

ADDENDA

Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.

Emplacement de choix, secteur tranquille.

– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.

L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.

**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.

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YANICK SARRAZIN
514-799-9841
Thomas Audibert - Courtier immobilier Montréal - Équipe YESARRAZIN
Thomas Aubert
514-799-9841
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