Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Appartement à louer Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

4485 Rue St-Dominique, app.101,
Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

CONDO MODERNE DE STYLE LOFT AU COEUR DU PLATEAU. Unité située au rez-de-chaussée. Entièrement meublé. Belle luminosité naturelle dans l'aire de vie. Construction en béton : insonorisation supérieure. Hauts plafonds. Cuisine épurée avec îlot central. Chambre à coucher fermée avec porte coulissante. Salle de bain complète. Laveuse-sécheuse incluses. Résidez dans un emplacement prisé sur le Plateau-Mont-Royal : à distance de marche du métro Mont-Royal, du parc Jeanne-Mance, des épiceries, ainsi que des nombreux cafés et restaurants du boulevard Saint-Laurent et de l'avenue Laurier - un équilibre idéal entre dynamisme et tranquillité.Faites vite!

Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
1
Stationnement
Non
Chauffage
Plinthes électriques
Énergie
Électricité
Copropriété
Divise

1) Le locataire doit fournir au propriétaire une attestation d'assurance locataire incluant une couverture de responsabilité civile d'un montant de 2 000 000 $, et maintenir cette assurancependant toute la durée du bail ainsi que toute période de renouvellement.

2) Le propriétaire peut exiger une vérification de crédit et/ou une lettre de l'employeur avant la signature du bail, à sa satisfaction.

3) Le logement est strictement non-fumeur, incluant le cannabis et les cigarettes électroniques. La culture, la production, la distribution ou l'achat de cannabis ou de toute substance illégale est strictement interdit.

4) Toute sous-location à court terme, y compris mais sans s'y limiter aux plateformes telles qu'Airbnb, est strictement interdite et constitue une violation du bail.

5) Le locataire est responsable de tous les frais liés à la perte des clés.

6) Le condo sera propre à la date d'emménagement et devra être remis dans le même état à la fin du bail. Cela inclut tous les éléments inclus dans le condo ainsi que l'état des planchers et des murs. À l'exception de l'usure normale, tout dommage devra être réparé aux frais du locataire avant son départ.

7) Le locataire doit signer une copie des règlements de l'immeuble avant la signature du bail.

8) Animaux non permis.

9) Un dépôt de 2 400 $ sera versé à titre de garantie pour les meubles. Il sera payable à la signature du bail et remboursable à son échéance, conditionnel à la restitution des meubles en bon état.


Détails des pièces

Salon13.0x11.0 P
- Plancher flottant
Salle à manger13.0x8.0 P
- Plancher flottant
Cuisine10.5x9.0 P
- Plancher flottant
Chambre à coucher principale9.5x8.5 P
- Plancher flottant
Salle de bains10.5x5.0 P
- Céramique

Inclusions & Exclusions

Inclusions : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, Lit et matelas de la chambre à coucher, meuble de télévision, fauteuil, canapé, table, 4 chaises, 2 tabourets, luminaires et rideaux. Électricité, chauffage et internet.

Particularités
Année de construction   2015 
Superficie habitable 601.7 Pi²
Zonage Résidentiel
Proximité Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails financiers

Aucune taxe associée à ce bien

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Yanick E. Sarrazin
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YANICK E. SARRAZIN INC.

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Duplex à vendre Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury. 

ADDENDA

Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.

Emplacement de choix, secteur tranquille.

– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.

L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.

**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.

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