Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Appartement à louer Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

3537 Av. De Lorimier,
Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

CONDO ACCUEILLANT ET LUMINEUX - SITUÉ À L'ÉTAGE SUPÉRIEUR. Nombreuses fenêtres disposées à travers l'appartement : luminosité abondante. Espace de vie à aire ouverte fusionnant salon, cuisine et salle à manger. Cuisine épurée avec îlot central. 3 chambres à coucher de bonnes dimensions. Salle de bain complète. Vivez dans le quartier prisé du Plateau-Mont-Royal : à proximité du Parc La Fontaine, des transports en commun, des délices de la rue Rachel et de l'Av. Mont-Royal : épiceries fines, fruiteries, cafés, restaurants et boulangeries. Le parfait équilibre entre confort et emplacement idéal - Une occasion à ne pas manquer !

Chambre(s)
3
Salle(s) de bain
1
Stationnement
Non
Énergie
Électricité


Détails des pièces

Hall d'entrée4.1x3.7 P
- Plancher flottant
Chambre à coucher9.8x10.5 P
- Plancher flottant
Chambre à coucher9.8x10.7 P
- Plancher flottant
Chambre à coucher9.8x9.6 P
- Plancher flottant
Salle de bains7.4x5 P
- Céramique
Cuisine13.7x11.8 P
- Plancher flottant
Salon8.1x11.8 P (irrégulier)
- Plancher flottant

Inclusions & Exclusions


Particularités
Année de construction   1920 
Proximité Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails financiers

Aucune taxe associée à ce bien

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Yanick E. Sarrazin
COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ DA
RÉSIDENTIEL ET COMMERCIAL
YANICK E. SARRAZIN INC.

514.543.6808
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Duplex à vendre Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury. 

ADDENDA

Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.

Emplacement de choix, secteur tranquille.

– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.

L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.

**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.

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YANICK SARRAZIN
514-799-9841
Thomas Audibert - Courtier immobilier Montréal - Équipe YESARRAZIN
Thomas Aubert
514-799-9841
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